
Achat maison 4 pièces - à VALDIVIENNE (86300)
BAPTISTE vous propose, en EXCLUSIVITÉ chez SQUARE HABITAT,
Superbe maison de caractère située à Valdivienne, qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un WC.
Véranda et espace bar pour profiter pleinement de vos soirées entre amis.
À l'étage :
Une grande pièce palière de 20 m² offrant un espace bureau ou détente supplémentaire, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un WC.
Au sous-sol :
Garage, atelier et buanderie.
À l'extérieur :
Une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'une piscine en bois semi-enterrée.
Terrain d'environ 439 m².
Les atouts de cette maison sont nombreux :
Système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation (solution très économique)
Double vitrage
Électricité entièrement refaite à neuf
Terrain sans vis-à-vis garantissant intimité et sérénité
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
cliquer pour afficher plus du text Superbe maison de caractère située à Valdivienne, qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
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À l'étage :
Une grande pièce palière de 20 m² offrant un espace bureau ou détente supplémentaire, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un WC.
Au sous-sol :
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Terrain sans vis-à-vis garantissant intimité et sérénité
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-CHAUV95044
Performance énergétique
1494
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 840 € et 1170 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.75 ans
Nombre d’habitants
2728 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
26.81 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
28.5 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
80.1 %
VALDIVIENNE
Maison, 4 pièces
Au prix de
131 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-CHAUV95044
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'extérieur, un grand garage, une terrasse, ainsi qu'un parking privatif.
Terrain d'environ 821 m2 clôturé et arboré.
Les PLUS : maison situé dans une impasse au calme, 5 chambres.
Rafraichissement a prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Un garage attenant et un autre garage non attenant complète l'ensemble.
Vous profiterez également d'un espace terrasse, idéale pour les moments de détente.
Le tout est implanté sur un terrain joliment arboré d'environ 2145 m².
Les plus : A deux pas des commerces a pied , Poêle a bois donc très économique, Raccordement au tout-à-l'égout.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Des travaux de rénovations énergétiques sont a prévoir ainsi qu'un rafraichissement complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul et reliée au tout-à-l'égout.
Dépendances, un four à pain et un ancien toit à cochons.
Une cave et un préau complètent l'ensemble.
Terrain clos et arboré d'environ 1054 m2.
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Les + :
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