Achat maison 5 pièces - 80.6m² à TOURNON SAINT MARTIN (36220)

Thomas vous propose en exclusivité chez Square Habitat cette agréable maison de 98 m² située à Tournon-Saint-Pierre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine de 23,8 m², un salon, des dégagements, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances comprenant une grange, un atelier et une cave. Le tout est implanté sur un terrain clos et attenant de 590 m².

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet familial. À découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
80.6m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 41 de Co2 par an
18541
, 41 kg de Co2 m2 par an
41

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1790 € et 2460 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 25/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.28 ans

Nombre d’habitants

1120 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

24.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

20.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.1 %

TOURNON SAINT MARTIN

Maison, 5 pièces - 80.6 m²

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125 000

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Cette maison d'habitation élevée en partie sur cave, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon (sans fenêtre), salle à manger, salle d'eau/WC, trois chambres. A l'étage : palier, WC, salle de bains, deux chambres en enfilade. Grenier au-dessus.
Garage attenant et petites dépendances. Jardin clos et arboré. Deux puits.

Gros oeuvre en bon état, huisseries récentes en PVC double vitrage, tout à l'égout. Chauffage électrique + cheminée avec insert (salle à manger).
Travaux à prévoir : électricité, isolation, rafraîchissement intérieur.
GARANTIE REVENTE OFFERTE !!!
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.


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- en rez-de-chaussée : d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'une grande salle à manger de 27 m², d'un salon et des toilettes indépendants.
- au premier étage l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes et de nombreux espace de rangement comme un dressing, dégagement et placard.

Attenant à la maison, ce bien dispose d'une dépendance/buanderie de 46 m², d'une grange de 40 m² et d'une pièce de 22 m², le tout sur une parcelle de 893 m².

De l'autre côté de la route, une petite maison (entièrement à rénover) complète ce bien et comprend : une entrée, un séjour, une chambre et une salle de bains avec toilettes.

Garage double non attenant à la maison.

Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Le bien dispose également de petites dépendances attenantes, d'un puit et d'un WC extérieur, le tout sur un terrain de 570 m².

PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE, NON SOUMIS A L'AFFICHAGE DU DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Maison d'amis d'environ 39 m² comprenant un séjour en rez-de-chaussée et à l'étage, une chambre et des toilettes.

Dépendances : une terrasse couverte (hangar) et une chaufferie.

Le tout sur un terrain de 6 597 m².

Prévoir travaux de couverture.

Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.

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-au premier étage : un dégagement, une salle d'eau, un WC et deux chambres mansardées.
Dépendances : un atelier, une grange, un bûcher, une écurie, un cellier et une cave.

Le tout sur un terrain de 489 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes disponibles de 08h00 à 19h00 du lundi au samedi.

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À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9,30 m² et 12,55 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un cabanon, idéal pour le stockage ou le bricolage.

Une maison fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h.

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-au premier étage : palier, deux grandes chambres dont une avec deux placards, un grenier, et une salle de bains avec toilettes.
-au sous-sol : un garage de 36m², une chaufferie, deux caves et une pièce.
Dépendances: un préau, et deux garages séparés, une serre, et une volière.
Le tout sur un terrain attenant de 4889m².
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Un escalier vous amène au palier du premier étage où vous découvrirez deux grandes chambres de 24m² dont une avec salle de bains et toilettes privatif, un dégagement, une troisième chambres avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et une seconde cuisine de 19.80m².
Le bien dispose également d'un grenier au-dessus, d'une cave de 18m², d'un garage de 24.40m² et d'une cour sur le devant offrant une magnifique vue sur la ville basse et la rivière.

Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.

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-en rez-de-chaussée: une entrée, bureau, WC, couloir, cuisine aménagée, salle à manger, 2 salons ouvrant sur une terrasse avec vue.
-au premier étage: palier, trois chambres, WC, couloir, salle de bains, salle d'eau.
-au deuxième étage: palier, trois chambres, dressing, salle de billard
- au sous-sol: couloir, réserve, atelier, dégagement, deux celliers.
terrain attenant clos de 1047m²
En face de l'autre côté du chemin: une grange sur un terrain de 316m².
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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-au premier étage : un dortoir/salle de jeux, un bureau/chambre, une salle de bains/WC et une chambre.
Divers dépendances : un garage, divers appentis...

Terrain de 2 236m² attenant.
De l'autre côté d'un chemin, terrain de 560 m² avec un container et deux dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.