Achat maison 6 pièces - 144.55m² à THURE (86540)

Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier rare, idéalement situé sur la place principale animée de Mirebeau, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle ou une grande résidence familiale.

Le bien inclut un ancien salon de coiffure qui bénéficie de multiples possibilités :
- Poursuite d'une activité de coiffure.
- Transformation en boutique, bureau, ou profession libérale.
- Intégration à l'habitation principale (sous réserve des autorisations).

Concernant l'habitation :
- Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
- Un très joli séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir.
- Un coin salon cosy, idéal pour les moments de détente.

Étage :
- Cinq (5) chambres confortables.
- Une salle de bains avec beaucoup de personnalité.
- Une salle d'eau récemment rénovée (douche).

Extérieurs et Annexes :
- Une cour agréable.
- Petites dépendances pour le rangement.
- Sous-sol sous partie abritant la chaudière au fioul et un atelier.
- Grenier aménageable sur la totalité, offrant des possibilités d'extension.

Le prix est négociable. GG

Gaëtan vous propose de découvrir cette magnifique demeure où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine de haute qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spectaculaire de 50 m². Ce volume baigné de lumière intègre une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour chaleureux sublimé par un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique, une salle de bains et un WC indépendant.

L'étage est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres lumineuses offrant tout le calme nécessaire à la vie de famille.

Le terrain d'environ 800 m², sécurisé par un portail motorisé, accueille une terrasse couverte idéale pour vos réceptions en toute saison. Une dépendance composée d'une chambre indépendante chauffée avec baie vitrée, un garage, une cave ainsi que des finitions soignées complètent ce bien d'exception.

Contactez-nous vite !

Gaëtan vous propose à la vente, cet ensemble plein de charme et de caractère, située dans un cadre paisible et ouvert sur les champs environnants.

Cette maison en pierre de 30 m², nécessite une rénovation globale avec une possibilité d'extension grâce à un certificat d'urbanisme validé, idéal pour agrandir l'espace de vie ou créer un espace dédié.

Les dépendances comprennent une grange, un carport et un appentis, parfait pour y garer vos véhicules, le bricolage ou des loisirs créatifs. Le terrain clos d'environ 4000 m², offre intimité et tranquillité, avec une vue dégagée sur la nature environnante.

Contactez nous du Lundi au Samedi, de 8h à 19h, pour visiter et imaginer ensemble le potentiel de cette pépite !

Myriam vous propose cette petite maison ancienne offrant 57 m² de surface habitable et située sur l'axe Lencloitre -Mirebeau et composée d'une pièce de vie et son coin cuisine avec un évier et un plan de travail , un salon ou chambre au rez de chaussé , une petite salle d'eau sans fenêtre et un wc séparé. à l'étage on retrouve une chambre et un bureau. le terrain est clos avec un préau en pierre pouvant abriter 1 véhicule et un petite dépendance de type cellier .
je suis disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi

À seulement quelques minutes de Poitiers, Bénédicte vous propose cette propriété pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 6 000 m². Composée d'une maison principale de 255 m², d'une seconde habitation indépendante de 50 m², de nombreuses dépendances, d'un hangar et d'une piscine à rénover, elle offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle.

LA MAISON PRINCIPALE séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, un atelier, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras.

LA SECONDE HABITATION, totalement indépendante, est idéale pour recevoir famille et amis, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier.

À L'EXTÉRIEUR, vous profiterez d'un terrain d'environ 6 000 m² avec un hangar, plusieurs dépendances, un préau et une piscine à rénover, laissant libre cours à vos projets.

LES ATOUTS : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, huisseries aluminium double vitrage, nombreuses dépendances et deux habitations indépendantes offrant de multiples possibilités.

Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet de gîtes, une activité professionnelle à domicile ou un investissement, cette propriété saura s'adapter à vos envies.

Garantie Revente 7 ans offerte.

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Contactez Bénédicte pour organiser votre visite.

Pièces rangées numériquement. Photos non contractuelles.

Gaëtan vous propose de découvrir ce bien immobilier rare situé dans le paisible village de Cuhon, offrant un fort potentiel locatif ou un projet de vie spacieux après regroupement.

Cette maison en pierre est actuellement divisée en deux logements indépendants. Chacun d'eux est composé d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble repose sur un vaste terrain d'environ 900 m² et est complété par la présence de deux garages privatifs.

Cette propriété est idéale pour un investisseur, car les deux locations généraient un revenu locatif mensuel stable de 870 €, dorénavant libre de locataires.

Elle convient également parfaitement comme résidence principale : une simple modification permet de réunir les deux logements pour obtenir une grande maison familiale d'une surface totale de 135 m² ou tout simplement garder un logement en location et le second en résidence principale.

Que vous cherchiez à sécuriser votre patrimoine avec un investissement locatif solide ou à réaliser votre rêve de grande maison en pierre dans un cadre de vie agréable, cette propriété à Cuhon est faite pour vous !

Gaëtan vous propose de faire l'acquisition de cette magnifique maison en pierre située sur la commune de Cuhon. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, elle est idéale pour une vie de famille à la campagne.

Cette maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée ouverte, et d'une grande pièce de vie avecv ouverture vitrée pour la luminosité, un espace parfait pour la convivialité, vous y trouverez aussi une salle d'eau. Un chaleureux poêle à bois assure une ambiance cosy et un chauffage d'appoint. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose de trois belles chambres et bénéficie d'une organisation très pratique grâce à sa salle d'eau privative. Un atout supplémentaire est la mezzanine qui offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un bel espace vert pour le jardinage ou les loisirs. Vous disposez également d'une spacieuse grange de 200 m² qui offre un potentiel exceptionnel (stockage, atelier, garage, ou atelier).

Le confort thermique est assuré par une chaudière au fioul récente, garantissant une bonne performance énergétique. La construction est en pierre, gage de qualité et d'authenticité. Cette maison est prête à vivre et n'attend plus que vous !

Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception.

Situé sur la commune de Cuhon, à quelques minutes de Neuville-de-Poitou et des commodités, Gaëtan vous propose de découvrir cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.

L'ensemble se compose de trois maisons mitoyennes totalisant 240 m² habitables et proposant 7 chambres, permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez de jardins à l'avant et à l'arrière des habitations, offrant des espaces agréables pour les loisirs et la détente. Une grande grange d'environ 200 m² complète ce bien, idéale pour du stockage, un atelier, le stationnement de véhicules ou le développement d'un projet professionnel ou touristique.

Les atouts du bien :
- 240 m² habitables.
- 7 chambres.
- Jardin à l'avant et à l'arrière.
- Grange de 200 m² offrant de nombreuses possibilités.
- Fort potentiel pour résidence principale, investissement locatif ou activité de gîtes.

Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation ou d'exploitation.

Myriam vous propose de découvrir cette maison d'habitation ancienne de type longère à finir de rénovée et composée d'une cuisine , une ancienne salle de bain , un wc avec lave mains , un salon -salle à manger avec poêle à bois , un bureau , 3 chambres dont 2 grandes en enfilade , un palier desservant une 2 ème salle d'eau avec wc .
plusieurs dépendances ( ancienne étable , cave, petits toits , préau et ancienne maison de 35 m² ) viennent compléter l'ensemble ; le tout sur un grand terrain entièrement clos par un grillage d'environ 5331 m² avec verger dans un environnement des plus paisible ...
Prévoir travaux : assainissement et électricité non conforme , et changement de certaines huisseries et remise aux gouts du jour .
je suis disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi.

Myriam vous propose de découvrir cette belle longère d'environ 190 m² de surface habitable et composée d'une entrée par la véranda , une cuisine aménagée et coin repas , d'un salon avec cheminée insert bois , dégagement avec placard, salle d'eau , wc , une grande chambre avec une cheminée insert et une 2ème chambre sur la mezzanine à l'étage et un grenier au dessus .
une pièce de réception de 70 m² offrant un potentiel d'agrandissement pour créer d'autres chambres si besoin , une cave avec pièce au dessus , un grand garage avec un point d'eau et un wc .
sans oublier des petits toits en pierre qui viennent compléter le tout sur un jardin sur le devant de la maison entièrement clos avec puits et portail automatique .
prévoir travaux de remise en conformité de l'assainissement ,
je suis disponible par téléphone du Lundi au Samedi de 8h à 19h.