Achat maison 5 pièces - 125m² à MIREBEAU (86110)

Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier rare, idéalement situé sur la place principale animée de Mirebeau, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle ou une grande résidence familiale.

Le bien inclut un ancien salon de coiffure qui bénéficie de multiples possibilités :
- Poursuite d'une activité de coiffure.
- Transformation en boutique, bureau, ou profession libérale.
- Intégration à l'habitation principale (sous réserve des autorisations).

Concernant l'habitation :
- Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
- Un très joli séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir.
- Un coin salon cosy, idéal pour les moments de détente.

Étage :
- Cinq (5) chambres confortables.
- Une salle de bains avec beaucoup de personnalité.
- Une salle d'eau récemment rénovée (douche).

Extérieurs et Annexes :
- Une cour agréable.
- Petites dépendances pour le rangement.
- Sous-sol sous partie abritant la chaudière au fioul et un atelier.
- Grenier aménageable sur la totalité, offrant des possibilités d'extension.

Le prix est négociable. GG

Myriam vous propose cette petite maison ancienne offrant 57 m² de surface habitable et située sur l'axe Lencloitre -Mirebeau et composée d'une pièce de vie et son coin cuisine avec un évier et un plan de travail , un salon ou chambre au rez de chaussé , une petite salle d'eau sans fenêtre et un wc séparé. à l'étage on retrouve une chambre et un bureau. le terrain est clos avec un préau en pierre pouvant abriter 1 véhicule et un petite dépendance de type cellier .
je suis disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi

Myriam vous propose de découvrir cette maison d'habitation ancienne de type longère à finir de rénovée et composée d'une cuisine , une ancienne salle de bain , un wc avec lave mains , un salon -salle à manger avec poêle à bois , un bureau , 3 chambres dont 2 grandes en enfilade , un palier desservant une 2 ème salle d'eau avec wc .
plusieurs dépendances ( ancienne étable , cave, petits toits , préau et ancienne maison de 35 m² ) viennent compléter l'ensemble ; le tout sur un grand terrain entièrement clos par un grillage d'environ 5331 m² avec verger dans un environnement des plus paisible ...
Prévoir travaux : assainissement et électricité non conforme , et changement de certaines huisseries et remise aux gouts du jour .
je suis disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi.

Myriam vous propose de découvrir cette belle longère d'environ 190 m² de surface habitable et composée d'une entrée par la véranda , une cuisine aménagée et coin repas , d'un salon avec cheminée insert bois , dégagement avec placard, salle d'eau , wc , une grande chambre avec une cheminée insert et une 2ème chambre sur la mezzanine à l'étage et un grenier au dessus .
une pièce de réception de 70 m² offrant un potentiel d'agrandissement pour créer d'autres chambres si besoin , une cave avec pièce au dessus , un grand garage avec un point d'eau et un wc .
sans oublier des petits toits en pierre qui viennent compléter le tout sur un jardin sur le devant de la maison entièrement clos avec puits et portail automatique .
prévoir travaux de remise en conformité de l'assainissement ,
je suis disponible par téléphone du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

Myriam vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol de 1965 et son extension de1984 et composé à l'étage , d'une entrée , 3 chambres , une cuisine , un wc et une salle d'eau rénovée en janvier 2023 , un grand salon-salle à manger avec cheminée insert qui donne accès à une véranda ouverte sur le jardin .
au sous-sol , on trouve une cuisine d'été , un petit garage avec wc , une 4ème chambre de 17 m² , une chaufferie avec la chaudière fuel et la PAC de 2021 , un grand garage de 32 m² et une cave sous la véranda de 15 m². sans oublier l'ancienne étable en parpaings de 58 m² et non attenant à la maison .
le tout sur un grand terrain entièrement clos de 4800 m² avec portail électrique .
je suis disponible de 8h à 19h du lundi au Samedi.

Myriam vous propose une propriété composée de 3 maisons , une résidence principale de type maison poitevine de 180 m² et 2 très beaux gites entièrement meublés et équipés de 140 m² avec 3 chambres et un de 75 m² avec 2 chambres .
dépendance avec four à pain , préau, triple garage, cave, piscine chauffée installée dans une grange ,
la superficie totale du terrain est de 5 hectares et entoure la propriété .
l'ensemble est équipé de double vitrage , chauffage au fuel et électrique.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Gaëtan vous propose de découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol, idéalement situé dans un environnement résidentiel et paisible. Rénovée avec goût, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel pour toute la famille.

Au RDC, la cuisine aménagée et équipée haut de gamme s'ouvre sur une pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge cette pièce de vie. Le dégagement mène à 4 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol semi-enterré, une grande salle de réception de 54 m² vous attend, parfaite pour vos événements. On y trouve aussi une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une cave de 20 m².

La maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes, comme des radiateurs à inertie haut de gamme, une pompe à chaleur Air/Air (2022). La propriété dispose d'un puits et pompe ainsi qu'un système d'alarme VERISURE complet.

La maison bénéficie d'un accès direct au stade, au terrain de tennis et à une aire de jeux, un atout majeur pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour planifier votre visite !

Myriam vous propose de découvrir cette maison ancienne rénovée de
171 m² habitable, à remettre aux gouts de jour et composée d'une
pièce à vivre avec cuisine aménagée et sa cheminée insert , grande arrière cuisine avec chaufferie .
2 chambres au rez de chaussée et une grande salle de bain avec coin buanderie , wc.
à l'étage grande mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. .
un grenier de 25 m² , une cave , un préau de 34 m² , un atelier avec arrivée d'eau et électricité de 28 m² et un garage de 60 m² viennent compléter la maison sur un terrain clos avec portail électrique .
je suis disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi .

Gaëtan vous propose d'acquérir cette maison idéalement située au coeur de Lencloître, offrant un accès immédiat et à pied à tous les commerces et commodités.
Si elle nécessite quelques travaux, elle promet en retour un potentiel de rénovation exceptionnel et la possibilité de créer des volumes spacieux et lumineux.

L'entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et un salon. Le véritable atout réside dans la possibilité d'abattre les cloisons pour concevoir une vaste pièce de vie ouverte pouvant atteindre 45 m², entièrement personnalisée à votre goût. Côté pratique, le rez-de-chaussée comprend également un garage et un cellier. L'espace nuit offre actuellement une chambre, avec l'avantage de pouvoir aménager facilement une deuxième chambre.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un jardin pour profiter du soleil. Notez que la toiture est récente, ce qui représente un investissement important déjà réalisé. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de concevoir un intérieur à leur image dans un emplacement privilégié !

Myriam vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 1972 dont le sous-sol de plain pied à été aménagé dans les années 80 avec une entrée séparée pour chaque étage .
la maison offre de ce fait en rez de chaussée, un salon- salle à manger, une chambre , une petite cuisine, un bureau, une petite salle d'eau et un wc ainsi qu'une chaufferie .
à l'étage on retrouve l'agencement traditionnel avec un palier desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon , 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé .
( travaux à prévoir : revoir mode de chauffage pour l'étage , remise en conformité de l'électricité et de l'assainissement , huisseries à changer)
tout autour ,un grand jardin arboré et fleuri d'environ 3000 m² .
non attenant à la maison : on trouve 2 garages de 18 m² chacun en parpaing ainsi qu'une petite dépendance en parpaing de 47 m² au sol composée de 2 pièces et un étage . ( raccordement pour l'eau à prévoir et compteur électricité à rebrancher)
je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h .