Achat maison 5 pièces - 125m² à MIREBEAU (86110)

Marc, vous propose chez SQUARE HABITAT, entre CHATELLERAULT et THURE, à quelques minutes du centre-ville, ce joli plain-pied offrant de belles prestations. Vous retrouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée de 2021, salle à manger, un dégagement desservant deux salle d'eau avec toilette, quatre chambres, dont une avec une entrée indépendante, un dressing, buanderie, double garage, cave.
Une terrasse, un appentis, une piscine de 2021 avec magnifique dôme, dépendance pouvant servir d'atelier ou troisième garage, jardin viennent compléter ce bien.
A savoir : Taxe foncière 2494€, maison de 1987, DPE C, rénovation et agrandissement au fil des années, piscine carrelé avec mosaïques.
Beaux volumes et belle parcelle.
Maison familial offrant de belles projections avec différentes entrées possibles et espaces très agréables.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Myriam vous propose cette grande maison de bourg à proximité immédiate des commerces et des écoles , une cuisine aménagée ouverte sur son salon /salle à manger , cellier , wc et à l'étage un palier desservant 3 grandes chambres ( 14 , 15 et 23 m²) wc et salle d'eau et au 2ème un beau grenier à aménager . un garage carrelé, une chaufferie, et une cave de 30 m² sans oublier un jardin clos sans vis à vis !
cependant une 2ème partie à rénover offre un potentiel de 2 grandes chambres supplémentaires avec grenier au dessus ainsi qu'une cave !
L'agence est disponible téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à19h

Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier rare, idéalement situé sur la place principale animée de Mirebeau, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle ou une grande résidence familiale.

Le bien inclut un ancien salon de coiffure qui bénéficie de multiples possibilités :
- Poursuite d'une activité de coiffure.
- Transformation en boutique, bureau, ou profession libérale.
- Intégration à l'habitation principale (sous réserve des autorisations).

Concernant l'habitation :
- Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
- Un très joli séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir.
- Un coin salon cosy, idéal pour les moments de détente.

Étage :
- Cinq (5) chambres confortables.
- Une salle de bains avec beaucoup de personnalité.
- Une salle d'eau récemment rénovée (douche).

Extérieurs et Annexes :
- Une cour agréable.
- Petites dépendances pour le rangement.
- Sous-sol sous partie abritant la chaudière au fioul et un atelier.
- Grenier aménageable sur la totalité, offrant des possibilités d'extension.

Coup de coeur assuré pour les amateurs de potentiel et d'emplacement de premier ordre !

Gaetan vous propose, en plein centre de Chouppes, cette maison à usage d'habitation à rénover.

Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins ou tout simplement agrandir la pièce de vie.

Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : garage, appentis, atelier, et autres espaces de stockage.

Le tout sur un terrain clos.

Chauffage au fioul.
Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir.

Myriam vous propose une propriété composée de 3 maisons , une résidence principale de type maison poitevine de 180 m² et 2 très beaux gites entièrement meublés et équipés de 140 m² avec 3 chambres et un de 75 m² avec 2 chambres .
dépendance avec four à pain , préau, triple garage, cave, piscine chauffée installée dans une grange ,
la superficie totale du terrain est de 5 hectares et entoure la propriété .
l'ensemble est équipé de double vitrage , chauffage au fuel et électrique.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Gaëtan vous propose de faire l'acquisition de cette maison de plain-pied équipée de double vitrage, chauffage électrique, isolation récente, tout à l'égout et à deux minutes de Lencloître.

L'entrée spacieuse s'ouvre une cuisine aménagée et équipée à rafraichir selon vos envies et une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée accompagné d'un insert bois pour les soirées d'hiver.
Vous bénéficiez de 4 chambres, une salle d'eau avec douche, une cave et un grenier pour stockage.

Un garage dans le fond du jardin vous permettra d'y stocker votre voiture ou vos outils de jardin, le tout sur un terrain d'environ 2000 m².

Gaëtan vous propose de découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol, idéalement situé dans un environnement résidentiel et paisible. Rénovée avec goût, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel pour toute la famille.

Au sous-sol semi-enterré, une grande salle de réception de 54 m² vous attend, parfaite pour vos événements. On y trouve aussi une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une cave de 20 m².
Au RDC, la cuisine aménagée et équipée haut de gamme s'ouvre sur une pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge cette pièce de vie. Le dégagement mène à 4 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau (douche + vasque) et un WC séparé.

La maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes, comme des radiateurs à inertie haut de gamme, une pompe à chaleur Air/Air (2022). La propriété dispose d'un puits en eau et pompe ainsi qu'un système d'alarme VERISURE complet.

La maison bénéficie d'un accès direct et gratuit au stade de football, au terrain de tennis et à une aire de jeux, un atout majeur pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour planifier votre visite !

Gaëtan vous propose d'acquérir cette maison idéalement située au coeur de Lencloître, offrant un accès immédiat et à pied à tous les commerces et commodités.
Si elle nécessite quelques travaux, elle promet en retour un potentiel de rénovation exceptionnel et la possibilité de créer des volumes spacieux et lumineux.

L'entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et un salon. Le véritable atout réside dans la possibilité d'abattre les cloisons pour concevoir une vaste pièce de vie ouverte pouvant atteindre 45 m², entièrement personnalisée à votre goût. Côté pratique, le rez-de-chaussée comprend également un garage et un cellier. L'espace nuit offre actuellement une chambre, avec l'avantage de pouvoir aménager facilement une deuxième chambre.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un jardin pour profiter du soleil. Notez que la toiture est récente, ce qui représente un investissement important déjà réalisé. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de concevoir un intérieur à leur image dans un emplacement privilégié !

Myriam vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 1972 dont le sous-sol de plain pied à été aménagé dans les années 80 avec une entrée séparée pour chaque étage .
la maison offre de ce fait en rez de chaussée, un salon- salle à manger, une chambre , une petite cuisine, un bureau, une petite salle d'eau et un wc ainsi qu'une chaufferie .
à l'étage on retrouve l'agencement traditionnel avec un palier desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon , 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé .
( travaux à prévoir : revoir mode de chauffage pour l'étage , remise en conformité de l'électricité et de l'assainissement , huisseries à changer)
tout autour ,un grand jardin arboré et fleuri d'environ 3000 m² .
non attenant à la maison : on trouve 2 garages de 18 m² chacun en parpaing ainsi qu'une petite dépendance en parpaing de 47 m² au sol composée de 2 pièces et un étage . ( raccordement pour l'eau à prévoir et compteur électricité à rebrancher)
je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h .

Rare sur le marché ! Gaëtan vous propose de découvrir cette élégante demeure de type bourgeoise, idéalement située en plein centre-ville de Lencloître. Alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes.

Le Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un insert bois pour vos soirées d'hiver et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez aussi, d'une chambre confortable et une salle d'eau.

L'Étage :
5 chambres aux dimensions variées avec la possibilité de réunir certains espaces pour créer de grandes suites parentales ou des dressings. Deux salles d'eau supplémentaires complètent cet étage.

Potentiel Supplémentaire :
Un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface n'attend que vos projets (salle de jeux, bureau, etc.).

Extérieurs et Dépendances :
Côté jardin, profitez d'un havre de paix clos à l'arrière, sans vis-à-vis offrant de nombreuses dépendances : Grange, atelier, appentis... Un terrain non constructible attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour un potager ou un espace détente au vert.