Achat maison 5 pièces - 115m² à SAINT MARTIN LA PALLU (86380)

Bénédicte vous propose

Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette demeure offre un mélange raffiné d'authenticité et de confort.
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette élégante maison bourgeoise de 211 m² se compose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie.
Salon et salle a manger. Coté authenticité, de beaux éléments anciens conservés : poutres apparentes, pierres, parquet massif, cheminées.

À l'extérieur vous trouverez de nombreuses dépendances d'environ 200 m² au sol offrant de multiples possibilités : atelier, garage, gîte ou espace de loisirs, un vaste terrain arboré de 12 400 m², avec un pigeonnier symbole du charme intemporel de la propriété.

Une propriété rare, alliant authenticité, espace et caractère, qui comblera les amoureux de belles demeures anciennes.

Maison d'environ 150 m² située au calme, sur un terrain de 3 842 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau et d'une buanderie.
À l'étage : deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.

Dépendance de 24 m² et préau de 31 m².
Exposition Sud-Est.

Chauffage au fuel ? Assainissement individuel

Maison avec beaux volumes et grand terrain, idéale pour un projet de vie au calme.

Visite sur rendez-vous .

Gwendoline vous propose cet ensemble immobilier composé:
- d'une résidence principale d'environ 165m² desservant une cuisine, un vaste séjour, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC. A l'étage 3 autres chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC.

- Un premier gite 6 couchages composée d'une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC. A l'étage 2 chambres

- Un deuxième gite de 10 couchages composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée équipée, un wc et une salle d'eau. Un couloir avec de nombreux placards. A l'étage 4 chambres, un wc et une salle d'eau.

En dépendances nous retrouvant une grange de 179m², un préau de 80m², une dépendance de 33² avec un étage possible et un atelier de 38m².

Les deux gites génèrent un revenu de 3000€ à 4000€ par mois de revenus locatifs saisonniers

2 piscines hors sols et un terrain clos de 6256m²
Chauffage électrique pour les gites
Pour la maison Chauffage électrique partout + poêle à granulés (cuisinière et four également) dans le séjour et insert bois pour la cuisine
reliée au TAEG
PVC Double vitrage partout
le petit gite a été rénové en 2014 et le grand gite en 2018

Gwendoline vous propose en exclusivité sur la commune de COUTURE ce pavillon d'environ 96 m² sur sous-sol, comprenant une véranda, une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, un WC ainsi que trois chambres.

Au sous-sol, vous trouverez également une cave.
Un garage supplémentaire complète ce bien, le tout sur un terrain de 1 043 m².

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente (environ 3 ans).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Chers confrères je suis ouverte à l'inter-agence

Gwendoline vous propose en exclusivité sur la commune de Saint martin la pallu, cet ensemble immobilier avec fort potentiel, idéal résidence principale ou investissement.

Maison principale de plain pied 50 m² comprenant :
un Salon lumineux ouvert sur une cuisine sans meubles, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.

Dépendance à aménager :
Permis de construire déposé en 2023. Travaux déjà commencés.
Projet de transformation en maison principale possible

Terrain de 1676m²

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là !

Gwendoline vous propose cette maison rare et d'exception située sur le secteur prisé de Neuville, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle offre un agencement pensé pour le confort et l'élégance, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux sublimé par des lustres raffinés, un patio ainsi que 4 chambres spacieuses.

Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés viennent compléter les espaces de vie. Vous disposerez également de deux salles de bain avec douche, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure qui allie design et praticité.

À l'extérieur, le charme continue avec un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin, un triple garage attenant offre une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules et vos rangements.

Cette maison, idéale pour les amateurs de luxe et de grands espaces, allie confort et raffinement dans un cadre unique. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception.

Gwendoline vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un garage, un cellier ainsi qu'une cave.

À l'étage, la maison offre deux chambres (dont une climatisée), un séjour lumineux, une cuisine, une véranda, un salon/séjour convivial, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré entretenu de 655 m² comprenant un chalet en bois avec chambre d'été, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace détente.

Chauffage au fuel complété par une cheminée.
Menuiseries bois simple vitrage.

Gwendoline vous propose cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Neuville-de-Poitou.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour double, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Vous profiterez également d'un garage exceptionnel d'environ 60 m², ainsi que d'une agréable véranda apportant luminosité et confort supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou pour un projet de vie au coeur de Neuville-de-Poitou.

Chauffage électrique + bois + gaz de ville
reliée au tout à l'égout

Gwendoline vous propose en exclusivité cette maison familiale aux volumes généreux, alliant confort de plain-pied et fonctionnalité pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée : Une organisation pensée pour le quotidien
L'entrée s'ouvre sur un double salon séjour lumineux. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau (travaux de finition à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les matériaux). Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée.

À l'étage : L'espace nuit
Le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous y trouverez aussi un espace buanderie dédié et un second WC indépendant.

Extérieur et annexes
La maison dispose d'un garage spacieux avec point d'eau, idéal pour le stationnement des véhicules, le stockage ou un espace de bricolage.

Points forts du bien :
Vie de plain-pied grâce à la suite parentale en rez-de-chaussée.
Cuisine équipée haut de gamme.
Quatre chambres au total.
Grand garage de 105m² avec point d'eau.
Chauffage PAC + électrique + Split réversible
Reliée au tout à l'égout
PVC et Alu double vitrage
Volets roulants électriques (reliée à une application)

Bénédicte vous propose cette élégante et lumineuse maison familiale.

Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, ainsi que 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un espace bureau et une salle d'eau équipée d'une douche balnéo.

Les annexes viennent compléter harmonieusement l'ensemble : une dépendance aménageable, une buanderie/chaufferie fonctionnelle, une cave voûtée et un grand garage de 60 m² avec étage.

Prestations de qualité : chauffage performant (pompe à chaleur et poêle à granulés), menuiseries en double vitrage, toiture en excellent état, raccordement au tout-à-l'égout et garage motorisé.

Une maison clé en main, offrant un fort potentiel, idéale pour une vie de famille confortable et raffinée.

L'agence est joignable du lundi au samedi, de 8h à 19h.