Achat maison 3 pièces - 68.41m² à SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX (86130)

En EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT Florence vous propose en hyper centre de ST GEORGES LES BX Venez découvrir cette maison ancienne pleine de cachet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour / salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 380 m² clos de murs, garantissant intimité, ainsi que d'un garage.
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique.
GARANTIE REVENTE 7 ANS.
Nous sommes disponibles de 8h à9h du lundi au samedi .

Florence vous propose: Située en hyper centre de Jaunay-Clan, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe 95 m² habitables sur un terrain de 835 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable de 835 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire en place et un loyer mensuel de 860 €. Fin de bail annoncée au 30 février 2027
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, accessibles à pied.
Idéal investisseur ou futur projet de résidence principale avec revenu locatif sécurisé.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 20h.

Florence vous propose en exclusivité SQUARE HABITAT .Laissez-vous séduire par cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement calme et recherché.

Des volumes généreux et lumineux :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 55 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage :
Quatre chambres spacieuses
Deux salles d'eau
Une salle de bain
Deux WC

Extérieurs et dépendances :
Un grande grange d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d'aménagement)
Un terrain clos avec murs en pierre, apportant charme et intimité

Les plus :
Aucun travaux à prévoir, hors remplacement de la chaudière pour amélioration de la performance énergétique
Charme de l'ancien préservé
Beaux volumes et fort potentiel
Huisseries et volets PVC.

Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de caractère.
GARANTIE REVENTE 7 ANS
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 20h.

Lucie vous propose:
Jaunay-Marigny - Secteur du Futuroscope, un ensemble immobilier à rénover comprenant une grande maison d'environ 230 m² avec diverses dépendances, granges et terrain de 8 788 m².
La maison comprend une partie rénovée. Elle possède un séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage, mezzanine et deux chambres. La deuxième partie propose également un espace de séjour, cuisine, buanderie, étage avec possibilités de chambres, pièces diverses. Exposition Sud Ouest. Des ruines offrent un potentiel indéniable à cet ensemble immobilier permettant de nombreuses possibilités. Tout à l'égout pour la partie rénovée. Non soumis au DPE. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RÉNOVATION 2019
Florence vous propose en exclusivité SQUARE HABITAT : cette longère rénovée en 2019 , offrant 164 m² habitables, proche de toutes commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
De plain-pied, vous trouverez également deux chambres confortables
Une grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de sport, un espace musique, un atelier ou même l'exercice d'une activité indépendante
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et une deuxième salle de bains..
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1000 m², offrant calme et espace, complété par une dépendance de 27 m², idéale pour du stockage ou un projet annexe.
Un bien rare, alliant confort, volumes et multiples possibilités d'aménagement !
GARANTIE 7 ANS OFFERTE !!
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 20h.

Maison en pierre rénovée et pleine de charme, au coeur du bourg de Voulon, avec accès à la rivière.
Maison composée en rdc (faux plain-pied, quelques marches à l'intérieur) d'une entrée, dégagement, séjour traversant et communiquant sur grande véranda avec vue sur le jardin et rivière, une cuisine avec accès petite véranda pour les repas du quotidien, une chambre, un bureau (pouvant devenir une chambre indépendante), deux salles d'eau avec wc, une cave, une chaufferie -buanderie et préau et garage attenants.
A l'étage : palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
La salle de billard est une véritable pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Petite dépendance pour outillage de jardin, terrain de pétanque,
Terrain clos, portail, beau jardin, un véritable écrin de nature.
Maison coup de coeur.
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MC

Florence vous propose: Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en lisière de forêt, découvrez ce pavillon haut-de-gamme de 229 m², aux lignes atypiques et résolument contemporaines.
Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton.
La cuisine entièrement aménagée, ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse avec piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une véranda pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l'extérieur, la piscine profite d'une vue dégagée sur la forêt, au coeur d'un terrain de 1 200 m², véritable havre de paix.
Volumes généreux, prestations de qualité et cadre naturel d'exception : un bien rare sur le secteur de Montamisé.
Logement entièrement autonome en production d'energie . Panneaux solaire de 2025.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 20h.

Florence vous propose de découvrir cette magnifique villa de 252 m² habitables, située dans le cadre privilégié et verdoyant de Beaumont-Saint-Cyr. Cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salon de 80 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité pour satisfaire les plus exigeants.
Le Coin Nuit se compose d'une Suite Parentale de prestige avec dressing sur mesure, salle de bains et WC privatifs. Trois chambres additionnelles spacieuses, et deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien.

À l'étage, une mezzanine de 48 m² offre un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou salon de lecture). Elle s'ouvre sur un balcon privé, véritable belvédère sur la nature environnante.
Le potentiel de cette villa est complété par un sous-sol total de 237 m², offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou de garage multiple quasi illimitées.
Érigée sur un terrain attenant clos et arboré, la villa garantit une intimité totale et un cadre de vie des plus agréables.

Points Forts :
- Pièce de vie de 80 m²
- Surface utile totale exceptionnelle (Habitable + Sous-sol > 480 m²)
- Environnement calme et résidentiel

Envie de découvrir ce bien unique ? Contactez nous, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Au coeur d'Avanton, découvrez cette maison d'environ 180m² offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle ou projet locatif.

Implantée sur un terrain clos de 1200 m², ce bien se distingue par ses dépendances et son fort potentiel d'aménagement

Maison principale :180 m²
-Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
-4 chambres
-2 salles d'eau
-2 WC
-Buanderie, cave, espace de rangement

Dépendances et extérieurs
-Grand hangar (idéal artisan / stockage / activité)
-Atelier + préau
-Piscine
-Pool house avec douche et WC
Possibilité de concilier habitation et activité professionnelle ou de créer des espaces indépendants.

Équipements
-Chauffage gaz
-Panneaux solaires
-Assainissement collectif

Les plus
-Nombreuses dépendances
-Fort potentiel d'évolution
-Terrain 1200 m²

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Bénédicte vous propose : élégante Maison de Maître sur la commune d'Avanton entre Poitiers et le Futuroscope
Charme, volumes et prestations haut de gamme au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Idéalement située entre Poitiers et le Futuroscope, à proximité immédiate des commerces, écoles ainsi que des axes routiers et ferroviaires, cette superbe maison de maître allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Développant plus de 300 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse

Un vaste salon/séjour de 88 m² avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée

Un cellier, une buanderie, une cave, un WC

Une grande salle de jeux de 37 m²

À l'étage :
Une suite parentale de 37 m² avec chambre, salle d'eau, deux dressings, WC

Quatre grandes chambres

Une salle de bains, WC

Un espace détente avec sauna

Un grenier aménageable de 33 m² au dernier étage complète l'ensemble.

Extérieurs & Dépendances :
Profitez de deux vastes terrasses de près de 340 m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, le tout sur un terrain clos de 4 476 m², arboré et sans vis-à-vis, bordé de murs en pierre de caractère.

Côté équipements : pompe à chaleur, climatisation, gaz de ville, adoucisseur d'eau, réserve d'eau de 22 m³.

Nombreuses dépendances : gloriette, préau pour 3 voitures, bûcher, grande dépendance avec cave, ancienne écurie.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique.

Contactez nous au pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique.