Achat maison 7 pièces - 160m² à JAUNAY MARIGNY (86130)

Florence vous propose: Située en hyper centre de Jaunay-Clan, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe 95 m² habitables sur un terrain de 835 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable de 835 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire en place et un loyer mensuel de 860 €. Fin de bail annoncée au 30 février 2027
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, accessibles à pied.
Idéal investisseur ou futur projet de résidence principale avec revenu locatif sécurisé.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 20h.

Lucie vous propose:
Jaunay-Marigny - Secteur du Futuroscope, un ensemble immobilier à rénover comprenant une grande maison d'environ 230 m² avec diverses dépendances, granges et terrain de 8 788 m².
La maison comprend une partie rénovée. Elle possède un séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage, mezzanine et deux chambres. La deuxième partie propose également un espace de séjour, cuisine, buanderie, étage avec possibilités de chambres, pièces diverses. Exposition Sud Ouest. Des ruines offrent un potentiel indéniable à cet ensemble immobilier permettant de nombreuses possibilités. Tout à l'égout pour la partie rénovée. Non soumis au DPE. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE SQUAREHABITAT / GARANTIE REVENTE 7 ANS.

Florence vous propose:
Centre de Saint Georges Les Bx. Pavillon de plain pied offrant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau. WC. Garage. Terrain clos de 530 m².
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

RARE À LA VENTE ! FLORENCE vous propose ce superbe pavillon familial de caractère avec 6 chambres, bureau.- Terrain arboré de 1445m².
Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité .
Ce magnifique pavillon familial de 183m² habitables, situé dans un environnement privilégié, est fait pour vous !
Il offre de très beaux volumes avec un séjour et un salon chaleureux, agrémentés d'une cheminée avec insert, une cuisine conviviale, six chambres, un bureau idéal pour le télétravail, Lingerie.
Sous-sol total afin de laisser libre cours à d'autres projets.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 1445m², véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol complète ce cadre idyllique.
Un bien rare qui saura séduire les familles en quête de sérénité et de confort, à proximité des commodités.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! FG

Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Gwendoline vous propose de découvrir sans tarder sur le secteur d'Avanton cette magnifique maison de 99 m² en parfait état, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, dont deux de plus de 13 m², toutes équipées de placards intégrés. Elle se complète avec une salle de bain comprenant également une douche.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage avec portail motorisé ainsi qu'une porte de garage motorisée.

L'extérieur offre également un cadre agréable, arboré avec soin, idéal pour des enfants ou soirée entre amis.

Les + :
* Maison en parfait état
* Grande pièce de vie de 48 m²
* 3 chambres avec placards
* Grand garage et portail motorisé
* Beau jardin
* Idéal pour une famille

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue qui saura vous séduire dès la première visite.

Florence vous propose en exclusivité SQUARE HABITAT .Laissez-vous séduire par cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement calme et recherché.

Des volumes généreux et lumineux :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 55 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage :
Quatre chambres spacieuses
Deux salles d'eau
Une salle de bain
Deux WC

Extérieurs et dépendances :
Un grande grange d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d'aménagement)
Un terrain clos avec murs en pierre, apportant charme et intimité

Les plus :
Aucun travaux à prévoir, hors remplacement de la chaudière pour amélioration de la performance énergétique
Charme de l'ancien préservé
Beaux volumes et fort potentiel
Huisseries et volets PVC.

Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de caractère.
GARANTIE REVENTE 7 ANS
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 20h.

RÉNOVATION 2019
Florence vous propose en exclusivité SQUARE HABITAT : cette longère rénovée en 2019 , offrant 164 m² habitables, proche de toutes commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
De plain-pied, vous trouverez également deux chambres confortables
Une grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de sport, un espace musique, un atelier ou même l'exercice d'une activité indépendante
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et une deuxième salle de bains..
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1000 m², offrant calme et espace, complété par une dépendance de 27 m², idéale pour du stockage ou un projet annexe.
Un bien rare, alliant confort, volumes et multiples possibilités d'aménagement !
GARANTIE 7 ANS OFFERTE !!
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 20h.

Bénédicte vous propose : élégante Maison de Maître sur la commune d'Avanton entre Poitiers et le Futuroscope
Charme, volumes et prestations haut de gamme au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Idéalement située entre Poitiers et le Futuroscope, à proximité immédiate des commerces, écoles ainsi que des axes routiers et ferroviaires, cette superbe maison de maître allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Développant plus de 300 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse

Un vaste salon/séjour de 88 m² avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée

Un cellier, une buanderie, une cave, un WC

Une grande salle de jeux de 37 m²

À l'étage :
Une suite parentale de 37 m² avec chambre, salle d'eau, deux dressings, WC

Quatre grandes chambres

Une salle de bains, WC

Un espace détente avec sauna

Un grenier aménageable de 33 m² au dernier étage complète l'ensemble.

Extérieurs & Dépendances :
Profitez de deux vastes terrasses de près de 340 m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, le tout sur un terrain clos de 4 476 m², arboré et sans vis-à-vis, bordé de murs en pierre de caractère.

Côté équipements : pompe à chaleur, climatisation, gaz de ville, adoucisseur d'eau, réserve d'eau de 22 m³.

Nombreuses dépendances : gloriette, préau pour 3 voitures, bûcher, grande dépendance avec cave, ancienne écurie.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique.

Contactez nous au pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique.

Gwendoline vous propose en exclusivité sur la commune de COUTURE ce pavillon d'environ 91 m² sur sous-sol, comprenant une véranda, une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, un WC ainsi que trois chambres.

Au sous-sol, vous trouverez également une cave.
Un garage supplémentaire complète ce bien, le tout sur un terrain de 1 043 m².

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente (2017).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Chers confrères je suis ouverte à l'inter-agence

Bénédicte vous propose à Marigny-Brizay cette maison d'environ 192m² offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et idéale pour les repas en famille. La maison dispose également d'un salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert.
Côté nuit, deux chambres de plain-pied apportent un véritable confort :
. Une chambre avec sa salle d'eau privative,
. Une chambre avec sa salle de bains privative.
Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau, ainsi qu'un WC sanibroyeur avec point d'eau.

En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave.

Côté équipements : Chauffage au fioul, Climatisation à l'étage , Adoucisseur d'eau

À l'extérieur : Atelier, terrasse, piscine de 2024 (DESJOYAUX) sécurisée par une bâche rigide pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable à seulement 7 min de Jaunay-Marigny, 10 min du Futuroscope, 20 min de Poitiers et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A10.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !