
Achat maison 4 pièces - 83m² à RESTIGNE (37140)
Manon vous propose en exclusivité cette jolie maison sur le secteur de Restigné. D'une surface de 83m² elle offre une jolie pièce de vie salon salle à manger cuisine aménagée équipée. Profitez également d'un espace salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage trois chambres, et une salle de bains avec WC. Assainissement individuel de moins de 10 ans. Découvrez un grand terrain de 2000m² entièrement clos, arboré et agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une balançoire et d'un garage avec partie atelier. Pas de gros oeuvre à prévoir, chauffage électrique et bois. Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
83m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-BOURG-97139
Performance énergétique
2328
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1810 € et 2530 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 30/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
48.4 ans
Nombre d’habitants
1121 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.7 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.19 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
83.1 %
RESTIGNE
Maison, 4 pièces - 83 m²
Au prix de
162 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-BOURG-97139
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Proposé par l’agence immobilière
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A l'étage, le palier donne accès à une salle d'eau avec WC, trois belles chambres et un bureau.
Prestations : tout à l'égout, chauffage au gaz, simple vitrage, vie de plain-pied
Visite virtuelle sur demande !
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Au premier étage se trouve un toit terrasse agréable d'environ 36m².
Le palier donne accès à une salle d'eau avec WC et deux belles chambres.
Au deuxième étage se trouve à nouveau un palier et deux chambres.
Prestations : double vitrage, tout à l'égout, gaz de ville...
Aucun travaux n'est à prévoir mais il est possible d'ajouter une chambre au rez-de-chaussée pour avoir la vie de plain pied.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.














