
Achat maison 3 pièces - 85.94m² à MONTMORILLON (86500)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour de 25 m², une salle d'eau récente, une spacieuse chambre, une pièce de rangement ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol complet dispose quant à lui d'une buanderie, d'une seconde chambre de 13 m², d'une pièce d'eau avec WC et lave-mains ainsi que d'un garage. À l'étage, un grenier aménageable, bénéficiant d'une isolation récemment réalisée, offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin clos et bien entretenu, agrémenté d'un abri de jardin et d'un appentis permettant le stationnement d'un ou plusieurs véhicules.
Côté prestations, le bien bénéficie de travaux intérieurs récents réalisés par des artisans qualifiés du secteur, d'un gros oeuvre en très bon état, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l'égout ainsi que d'une isolation au niveau du garage. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et la production d'eau chaude est électrique. Un pavillon entretenu, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant, à découvrir sur le secteur de Montmorillon !
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-MONTMTP-MON-20604
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
50.86 ans
Nombre d’habitants
5867 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.9 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
43.2 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
62.2 %
MONTMORILLON
Maison, 3 pièces - 85.94 m²
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-MONTMTP-MON-20604

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Le bien bénéficie également d'un sous-sol aménagé sur plusieurs niveaux. Un premier accès mène à un espace comprenant une chambre aménagée. L'escalier principal conduit ensuite vers un second niveau de sous-sol proposant deux chambres supplémentaires aménagées, une grande buanderie, de nombreuses pièces de stockage ainsi qu'un garage d'environ 40 m².
Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse attenante à l'espace séjour et salle à manger, ainsi que d'une seconde terrasse plus spacieuse abrité. Un grand garage indépendant complète l'ensemble. Celui-ci bénéficie d'un accès distinct avec une grande porte de garage haute.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 522 m², offrant un environnement agréable.
Pour plus d'informations merci de contacter l'agence
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Entièrement rénovée dans ses principaux postes, elle bénéficie de travaux récents comprenant la réfection de l'électricité, du chauffage, de l'isolation et des fenêtres. Seuls quelques travaux de finition restent à prévoir, vous laissant la possibilité d'apporter votre touche personnelle.
La maison dispose de quatre chambres, de trois salles d'eau et offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Ses beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels en font un bien confortable et accueillant.
Une belle opportunité dans un secteur très recherché de Montmorillon, à découvrir sans tarder.
Raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.
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Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une vaste salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un salon confortable, complété par un WC et une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une grande chambre de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Le bien dispose également d'un grenier isolé, non accessible.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec deux dépendances servant de petits espaces de stockage, surmontées d'un grenier. Une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin clos de 252 m², offrant la possibilité d'aménager un espace vert et de stationner un véhicule grâce à un accès indépendant.
Chauffage électrique. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
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Située en plein coeur du centre-ville de Montmorillon, sur la très agréable Place du Marché, cette maison de ville en bon état et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal.
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À l'arrière de la maison, vous découvrirez un jardin clos et agréable, totalement sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un extérieur au calme tout en étant situé au coeur de la ville.
Un bien rare par son emplacement et sa configuration, offrant à la fois confort, potentiel professionnel et espace extérieur. À découvrir rapidement !
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GARANTIE REVENTE 7ANS
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Au sous-sol : une pièce aménagée avec salle d'eau attenante peut servir de chambre supplémentaire, complétée par un garage, une chaufferie et une buanderie. Le tout est implanté sur un jardin clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La maison est en bon état et a bénéficié de nombreux travaux récents : pompe à chaleur neuve, huisseries neuves, électricité refaite et volets roulants solaires. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement confortable et de prestations modernes, sans avoir à prévoir de travaux importants.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 500 m², nécessitant peu d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement est un véritable atout, avec le centre-ville accessible à pied, tout en étant situé dans un environnement résidentiel recherché.
Raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité au coeur de Montmorillon. À découvrir rapidement !
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Leny vous propose ce pavillon situé à Montmorillon, d'environ 100 m² habitables offre des volumes agréables et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.
L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un couloir mène à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ce bien dispose également d'un sous-sol total de 100 m² comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et une arrière-cuisine. Un espace appréciable offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de bricolage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
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