Achat maison 5 pièces - 110m² à MAISONNEUVE (86170)

Gwendoline vous propose cette maison à rénover au coeur de Maisonneuve.

Composée de 6 chambres, une salle de restaurant, un séjour, une cuisine, un salon, un cellier, et deux salles d'eau dont une avec baignoire.

A l'extérieur un garage et une cave.

NON SOUMIS AU DPE DEPOURVU DE MOYEN DE CHAUFFAGE

La maison nécessite des travaux de rénovation:
- pas de moyen de chauffage (ancien chauffage au fuel coupé)
- électricité à revoir
- assainissement individuel non conforme
- eaux de la salle de bain de l'étage à relier

Axe THENEZAY -MIREBEAU ,
Myriam vous propose de découvrir cette maison de bourg prête à vivre de 122 m² habitable et composée au rez de chaussé d'une grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine ouverte sur le salon , d'une arrière cuisine -chaufferie- buanderie , d'un dégagement desservant une chambre de 14 m² , une salle d'eau et un wc séparé ;
et à l'étage un couloir distribuant 2 chambres de 11, 32 m² et 12.90 m² , un espace bureau et un wc .
un jardin avec un garage , un abri et une petite dépendance en pierre viennent compléter le tout sur une parcelle d'environ 1170 m² en partie close .
la maison est reliée au tout à l'égout , la couverture en ardoises est en bon état . aucun travaux de gros oeuvre à prévoir .
je suis disponible par téléphone du Lundi au Samedi de 8h à 19h .

À la recherche d'un lieu de vie spacieux, au calme, avec du cachet et du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur.

Située à Vouzailles, dans un environnement paisible, cette longère pleine de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée entre 2010 et 2015. Elle propose aujourd'hui un ensemble immobilier fonctionnel et modulable, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil ou de location.

La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée conviviale, un séjour lumineux propice aux moments de partage, ainsi qu'un espace nuit comprenant une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, une vaste mezzanine avec rangements distribue deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et invités.

Un véritable atout : une seconde habitation indépendante de plus de 50 m², entièrement aménagée, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Un espace parfait pour recevoir en toute autonomie ou développer une activité locative.

À l'extérieur, les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : un grand préau, un garage fermé de belle superficie et plusieurs espaces de stockage en pierre. Le tout s'étend sur un terrain de plus de 7 000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien aux multiples facettes, alliant charme, espace et opportunités.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaëtan vous propose de faire l'acquisition de cette magnifique maison en pierre située sur la commune de Cuhon. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, elle est idéale pour une vie de famille à la campagne.

Cette maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée ouverte, et d'une grande pièce de vie avecv ouverture vitrée pour la luminosité, un espace parfait pour la convivialité, vous y trouverez aussi une salle d'eau. Un chaleureux poêle à bois assure une ambiance cosy et un chauffage d'appoint. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose de trois belles chambres et bénéficie d'une organisation très pratique grâce à sa salle d'eau privative. Un atout supplémentaire est la mezzanine qui offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un bel espace vert pour le jardinage ou les loisirs. Vous disposez également d'une spacieuse grange de 200 m² qui offre un potentiel exceptionnel (stockage, atelier, garage, ou atelier).

Le confort thermique est assuré par une chaudière au fioul récente, garantissant une bonne performance énergétique. La construction est en pierre, gage de qualité et d'authenticité. Cette maison est prête à vivre et n'attend plus que vous !

Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception.

Gaëtan vous propose de découvrir ce bien immobilier rare situé dans le paisible village de Cuhon, offrant un fort potentiel locatif ou un projet de vie spacieux après regroupement.

Cette maison en pierre est actuellement divisée en deux logements indépendants. Chacun d'eux est composé d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble repose sur un vaste terrain d'environ 900 m² et est complété par la présence de deux garages privatifs.

Cette propriété est idéale pour un investisseur, car les deux locations généraient un revenu locatif mensuel stable de 870 €, dorénavant libre de locataires.

Elle convient également parfaitement comme résidence principale : une simple modification permet de réunir les deux logements pour obtenir une grande maison familiale d'une surface totale de 135 m² ou tout simplement garder un logement en location et le second en résidence principale.

Que vous cherchiez à sécuriser votre patrimoine avec un investissement locatif solide ou à réaliser votre rêve de grande maison en pierre dans un cadre de vie agréable, cette propriété à Cuhon est faite pour vous !

Gérald vous propose cette charmante maison avec dépendances, idéalement située au coeur de Maillé.

Cette belle bâtisse vous offre un espace de vie chaleureux, composé d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
La maison dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC, et un second WC indépendant. Une des chambres à l'étage bénéficie d'un spacieux dressing/buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1000 m², agrémenté de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage de matériel, ainsi qu'une cave abritant une chaudière à fioul à condensation, qui peut prendre le relais du poêle à granulés si besoin.

Un atout économique non négligeable : des panneaux solaires installés sur la maison rapportent plus de 1000 € par an.

Des travaux de finition sont à prévoir (peintures et revêtements de sol dans certaines pièces), laissant libre cours à vos envies de personnalisation.

Visite virtuelle sur demande
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.

Morgane vous propose cette maison de plain pied, située dans le coeur de bourg de Maillé.

Elle dispose d'une entrée qui mène à un salon - séjour spacieux et lumineux ainsi qu'à une cuisine, tous ouverts sur les extérieurs.
La maison dispose de 3 chambres mais également d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 4ème chambre au besoin.
Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.

La maison bénéficie d'un grand cellier mais également de divers appentis et annexes permettant du stockage intérieur et extérieur et du stationnement couvert.

À l'extérieur, le grand terrain plat, clôturé et arboré, vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Maillé, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
Potentiel 6 chambres : actuellement 4 chambres à l'étage, 1 de plus possible au rez de chaussée (en suite parentale) et 1 espace nuit ou indépendant en complément.

Environ 1000 m² de terrain comprenant un grand espace de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un bel espace de loisirs et une grande terrasse ensoleillée (avec emplacement pour piscine hors sol possible), parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Elle est composée d'une vaste entrée desservant les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour chaleureux (pour 43m² au total).
Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier, des toilettes, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (suite parentale possible), ainsi qu'un accès direct à une grange offrant un superbe potentiel d'agrandissement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une équipée d'un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendants supplémentaires.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage et d'une pièce supplémentaire qui peut être entièrement aménagé en pièce de nuit ou de vie selon vos projets.

Côté technique :
Chauffage Pompe à Chaleur
Pas de plomb, pas d'amiante et pas d'anomalie électrique

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gérald vous invite à découvrir, sur la commune de Cherves, cette authentique maison en pierre à finir de rénover, idéale pour les amateurs de projets et de belles rénovations.
Tous les matériaux nécessaires sont inclus dans la vente (douche, WC, sols), un vrai plus pour maîtriser votre budget travaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec salon/séjour ouvert sur la cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un espace parental avec salle d'eau et WC privatifs.

L'étage offre un palier desservant deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau, complété par un WC séparé.

À l'extérieur, le charme continue avec trois belles dépendances à aménager selon vos envies : atelier, stockage, gîte, espace de loisirs? les possibilités sont multiples !

Un bien rare, idéal pour un bricoleur ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel, dans un environnement calme.

Gaëtan vous propose de vous installer dans ce pavillon de plain-pied rénové en totalité, il y a une dizaine d'année (ITE, double vitrage, cuisine, SDB, etc.)

D'une superficie d'environ 134m2, cette maison se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un grand séjour avec accès à la terrasse, un salon avec insert bois et d'une cuisine aménagée et équipée contemporaine. Le couloir donne sur une salle de bains avec une douche à l'italienne et baignoire, 3 chambres dont une avec un point d'eau et WC séparé.

Une maison d'environ 85m2, comprenant cuisine aménagée équipée, séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, wc est louée à 450€ (le logement sera libre dans 6 mois suite à un congé pour vente).

Les dépendances se composent d'une ancienne école de 1800 d'environ 150m2 avec sous-sol total pouvant accueillir bon nombre de véhicules.

L'ensemble clos et sans vis-à-vis forme une parcelle de 2225m2 avec piscine dont le liner est à changer.