Achat maison 12 pièces - 368m² à LUYNES (37230)

Martine vous propose au coeur d'un environnement naturel de 12 hectares cette propriété de caractère alliant authenticité et liberté. La propriété comprend 3 maisons: une maison principale de 160m2, maison annexe de 120m² et une maison d'amis ainsi que quatre granges ( ancien pressoir avec deux grands bassins en pierre, ancienne écurie ) hangar et puit .Située à Luynes cette demeure des années XV et fin du XVI siècle offre un cadre de vie rare, alliant histoire, espace et nature.
Vous profiterez de : beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, environnement sans vis-à-vis, cadre naturel exceptionnel, charme authentique et caractère Ce bien conviendra parfaitement pour résidence principale, maison familiale ou encore gîtes, chambres d'hôtes. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder .


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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
368m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
6
Cuisine
Aucune
Année de construction
1700
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
3

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 42 de Co2 par an
23242
, 42 kg de Co2 m2 par an
42

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3050 € et 4190 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.6 ans

Nombre d’habitants

5081 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.8 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

83.26 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.9 %

LUYNES

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A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC.

L'extension offre une belle pièce de vie de 38.32 m² au rez-de-chaussée, puis une chambre de 20 m² avec accès terrasse privative de 62.21 m² exposée SUD.

Un garage de 62.21 m² et un jardin clôturé sans vis-à-vis complète l'ensemble.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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