Achat maison 7 pièces - 142.5m² à LUSIGNAN (86600)

Lusignan et toutes ses commodités (écoles, collège, gare, commerces, pôle de santé)

Pavillon année 2005, plain-pied composé :
Hall d'entrée, salon-séjour lumineux, cuisine (ouverte) aménagée, dégagement, wc, 2 chambres, 1 salle d'eau, et une suite parentale possédant sa propre salle de bains et wc.
Buanderie, garage attenant.
Second garage (bois).
Terrasse avec store bane, piscine hors-sol en bois.
Jardin clos avec portail, et portes de garage), motorisés.

Maison confortable, et performante énergétiquement , travaux récents :
-Panneaux photovoltaïques (installation 2023 -6kwh - contrat revente totale)
-Chauffage au sol (électrique) dans pièce de vie + convecteurs partie nuit
-Pompe à chaleur air-air pour confort d'été dans la pièce de vie ( 2024).
-Chauffe-eau électrique + solaire (2023)
-VMC double flux (2023)


EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover proche du centre bourg comprenant : une entrée, cuisine , salon séjour, deux chambres, salle d'eau, wc.
Un grenier en partie aménageable.
Au sous sol : un garage, atelier, chaufferie, une buanderie.
Dépendance indépendante, puits, l'ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 2637 m² environ.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rouillé,
Proche toutes commodités à pied (gare, écoles, commerces, santé),

Pavillon atypique composé d'une véranda, dégagement, salon, séjour, cuisine indépendante aménagée, trois chambres, wc, salle de bains avec douche à l'italienne (récente)
En dessous, cave en partie avec buanderie, cellier
Cour, carport, terrasses bois, piscine hors sol, Jardin clos.

Poêle à granulés et chauffe-eau électrique de 2022,
Radiateurs électriques de 2018
Ossature et bardage bois, Huisseries double vitrage
Couverture bon état, raccordement tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Exclusivité, à 4' de Vivonne, Belle longère de 209m² sur plus 1 hectare comprenant; une grande pièce de vie avec partie cuisine et salle à manger, un salon séjour avec poêle a granulés, 3 chambres en rez de chaussé, une salle de bains, toilettes, buanderie, chaufferie.
A l'étage un palier servant de bureau, une 4eme chambre, salle de bains.
Une cave, des dépendances en pierre, une grange ouverte, piscine hors-sol, un puits l'ensemble sur une parcelle attenante de 13069m² arborés. un four a pain a rénover .
travaux a prévoir , assainissement, démoussage couverture.
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Rouillé, proche tous commerces, écoles et gare,

Agréable maison de ville, des années 20 composée : En RDC , d'un hall d'entrée, salon, séjour communiquant avec cuisine, chaufferie-buanderie et wc, une chambre avec salle d'eau et wc attenant.
Au 1er étage : premier palier côté jardin, avec deux chambres avec point d'eau et une salle de bains avec wc (à rafraichir).
2ème palier coté rue : deux chambres et une salle d'eau entièrement rénovée.
Une cave, un garage, un atelier, terrasse. Jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis.
Cachet de l'ancien : parquet, cheminée, volumes des chambres.
Atout : localisation et un jardin exceptionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

? Charmante propriété dans un cadre paisible ? deux logements ? grand terrain arboré.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'espace et de confort.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour agrémenté d'un insert, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une buanderie et d'une chaufferie.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un coin détente ou bureau, une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres spacieuses.

Un second logement indépendant complète l'ensemble. Pouvant être relié à la maison principale ou exploité pour une activité de location saisonnière ou à l'année, il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 963 m², agrémenté d'une mare, de terrasses conviviales et de diverses dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement.

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de résidence secondaire dans un cadre bucolique.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rouillé, hameau calme, sans vis-à-vis,

Maison lumineuse composée d'une entrée un salon-séjour, une cuisine aménagée, couloir, wc, salle d'eau, buanderie, une chambre.
A l'étage, palier, un wc avec point d'eau (pour future salle de d'eau) et deux belles chambres dont une avec dressing.

Cave en partie, avec chaufferie.

Cour à l'arrière de la maison.

Fort potentiel avec dépendances attenantes à la maison :
garage (ancienne grange) de plus de 95m² + atelier (ancienne étable).

Jardin attenant sur parcelle de 2263m².

Assainissement individuel parfaitement conforme.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bourg de Marcay, Maison de caractère comprenant en rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau à terminer, un toilettes.
A l'étage 4 grandes chambres , salle d'eau avec toilettes.
Au dernier étage , une grande pièce palière, 2 chambres, une salle d'eau a terminer avec toilettes.
Au sous-sol une cave avec partie buanderie et atelier.
Une grange ainsi qu'un appentis, une piscine donnant sur jardin avec la Rhune en bord de terrain, l'ensemble sur une parcelle de 1270 m².
Beaux volumes, tomettes et parquets.
Chaudière a buche hydro accumulateur, panneaux solaires pour production eau chaude, Huisseries double vitrage bois.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation composée d'une pièce de vie (cuisine nue), une chambre, un WC.
Grenier aménageable au dessus.
Attentant dépendance et jardin à l'arrière avec hangar.

Non attenant, grange et dépendances avec petit jardin.
+ parcelle de jardin supplémentaire

Bien non soumis au DPE : pas de mode de chauffage.
Travaux à prévoir.

Beau potentiel pour locatif.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle a bois , cellier, arrière cuisine , wc , salle d'eau, chambre parentale avec salle d 'eau et wc, deux bureaux , chambre, chaufferie, buanderie . Grenier aménageable de 43 m² environ. Cave, garage attenant , le tout sur un terrain de 390m² environ. Autre terrain non attenant .Panneaux solaires , adoucisseur.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.