Achat maison 5 pièces - 93.5m² à GENILLE (37460)

Christophe vous propose cette longère dans un hameau au calme restaurée avec charme. Vous y trouverez un séjour avec son plafond cathédrale et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, cabinet de toilette. A l'étage palier, deux chambres, salle de bains et toilette. Nombreuses possibilités d'agrandissements avec son étable, écurie, grange, cellier, pièce avec four à pain et son grenier sur l'ensemble du bâtiment.
Cour et jardin arboré.
Visite virtuelle sur demande.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
93.5m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
1m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2418
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1660 € et 2260 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.23 ans

Nombre d’habitants

1508 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.05 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.1 %

GENILLE

Maison, 5 pièces - 93.5 m²

Au prix de

229 000

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Cette maison est idéal pour tous ceux qui ont besoin d'espace pour bricoler et stocker!
Visite virtuelle sur demande
Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

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A l'étage : deux autres chambres, salle d'eau et WC.
La maison possède également une extension datant de 2017, comprenant une entrée dans véranda, une cuisine supplémentaire, grande pièce de plus de 60m², à l'étage vous trouverez une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau.
Jardin clos et arboré, cabanon de jardin, garage avec grenier.
A voir très vite !

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Visite virtuelle disponible sur demande.
Non soumis au DPE.

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Le second logement non attenant comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une chambre et salle d'eau- wc.
Vaste dépendance dont garage double, atelier, cellier , cave.
Grand terrain de plus d'un hectare avec arbres fruitiers, futaie avec marre.
Piscine creusée pour les jours d'été.
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