Achat maison 9 pièces - 205m² à CHAMBOURG SUR INDRE (37310)

Christophe vous propose, à seulement 5 minutes de Loches, maison de 2012 en parfait état, comprenant, au rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée équipée, cellier, couloir desservant deux chambres, salle de bains et WC.
A l'étage : deux autres chambres, salle d'eau et WC.
La maison possède également une extension datant de 2017, comprenant une entrée dans véranda, une cuisine supplémentaire, grande pièce de plus de 60m², à l'étage vous trouverez une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau.
Jardin clos et arboré, cabanon de jardin, garage avec grenier.
A voir très vite !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
205m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2012
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1957m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2458
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2940 € et 4030 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 14/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.17 ans

Nombre d’habitants

1235 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

37.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.9 %

CHAMBOURG SUR INDRE

Maison, 9 pièces - 205 m²

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Logement 1 : une pièce de vie, salle d'eau -toilette, deux chambres à l'étage.
Attenant second logement comprenant : une entrée, séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, toilette , une chambre. Puis à l'étage : deux grandes chambres.
jardin clos.
Convient parfaitement pour un investissement locatif ! ou pour sa résidence principal et recevoir ses amis en toute indépendance .

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A l'étage, une première suite parentale avec salle de bains et dressing.
Une seconde suite parentale avec salle de bains, une troisième chambre et salle d'eau, wc.
Cette maison dispose également d'un sous-sol complet.
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Une visite virtuelle est disponible sur demande.

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Visite virtuelle disponible sur demande.

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Un bureau complète l'ensemble.
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Nous sommes disponibles du Lundi au Vendredi de 8h à 19 h.