Achat maison 5 pièces - 155m² à FONDETTES (37230)

FONDETTES - Maison familiale avec de beaux volumes et de nombreux espaces de rangements. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plus de 150 m² habitables comprend :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux exposé Est-Ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Une chambre, un dressing, et des WC séparés.

À l'étage, un palier dessert des WC indépendants, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau comprenant baignoire et douche.

Le sous-sol propose des prestations rares avec un grand garage incluant un espace eau, un local piscine, trois vastes espaces de rangement, ainsi qu'un second garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin accueille une grande piscine couverte et chauffée, accompagnée d'un espace spa et d'une douche solaire, créant un véritable espace de détente utilisable toute l'année

Visite virtuelle disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. SB
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
155m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1978
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
50m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 28 de Co2 par an
14428
, 28 kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2070 € et 2820 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.54 ans

Nombre d’habitants

10917 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.35 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.5 %

FONDETTES

Maison, 5 pièces - 155 m²

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549 000

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Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards intégrés offrant de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier ainsi qu'une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Cette chambre bénéficie d'un accès direct au jardin.

Au premier étage, une magnifique pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte.

Le deuxième étage accueille un espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un garage complète ce bien.

Jardin avec terrasse et pergola.

Une maison clé en main, aux prestations actuelles, dans un emplacement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A l'étage le palier qui peut être aménagé en salle de jeu ou bureau dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de d'eau, un bureau.
Le sous-sol est composé de deux parties, la première est composée d'une chaufferie, la seconde dessert deux pièces à aménager comme bon vous semble, d'une salle de sport, de deux chambres et une salle d'eau.
L'ensemble est complété par un jardin entièrement clos et piscinable.
Possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules à l'avant de la maison.
Bien rare sur le secteur !
B.F

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC.

L'extension offre une belle pièce de vie de 38.32 m² au rez-de-chaussée, puis une chambre de 20 m² avec accès terrasse privative de 62.21 m² exposée SUD.

Un garage de 62.21 m² et un jardin clôturé sans vis-à-vis complète l'ensemble.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr