Achat maison 5 pièces - 125m² à FLEIX (86300)

Baptiste vous propose, en EXCLUSIVITÉ chez Square Habitat !

Une maison d'habitation de caractère comprenant :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec une grande cuisine, un salon et une salle à manger. Une salle d'eau avec douche et baignoire, une chaufferie ainsi qu'un WC.

Au 1er étage : un palier dessert trois chambres et une mezzanine.

À l'extérieur : une grande terrasse, un garage, un double préau, un chalet de jardin et une piscine hors sol.

Le tout sur un magnifique terrain arboré d'environ 8 600 m².

Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8 h à 19 h, du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 138 de Co2 par an
235138
, 138 kg de Co2 m2 par an
138

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3020 € et 4160 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.75 ans

Nombre d’habitants

144 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.58 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86.2 %

FLEIX

Maison, 5 pièces - 125 m²

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Superbe maison de caractère située à PAIZAY LE SEC, qui se compose;
Au RDC: une entrée, salle à manger et cuisine ouverte sur le salon, buanderie, 1 chambre, salle d'eau et WC.

Au 1er, un couloir desservant 2 chambres et dressing.

Au 2eme, une grande pièce palière offrant un espace détente et 2 chambres.

À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, ainsi qu'un parking privatif.
Un terrain clôturé et arboré d'environ 575 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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À l'étage, une chambre et un grand grenier pouvant être aménagé.
La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul et reliée au tout-à-l'égout.
Dépendances, un four à pain et un ancien toit à cochons.
Une cave et un préau complètent l'ensemble.
Terrain clos et arboré d'environ 1054 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine récente, un salon / salle à manger, 3 chambres , une salle d'eau et un WC.
Un garage non attenant complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 595 m².

Les plus : poêle a bois donc très économique en chauffage, double vitrages, Raccordement au tout-à-l'égout.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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- Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
- A l'étage : deux chambres mansardées.
Grange attenante avec grenier et cellier/chaufferie.
Des travaux de rénovations sont a prévoir.
Petits toits.
Autre grange.
Jardin clos.
Jolie terrain attenant constructible.
Parcelle de vigne non attenante.
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er étage : Cuisine, salon, salle a manger, bureau/ bibliothèque et WC.
Au 2ème étage : Palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC ;
Au 3ème étage ; 1 chambre, une pièce a aménager et 2 grenier
Cour et jardin sans vis à vis ;
Garage et cave.
Une 2eme maison a rénover entièrement.
Chauffage gaz de ville, aucun travaux à prévoir !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau.

Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC.

Au 2ème étage : une chambre et un grenier aménageable.

Terrasse sans vis-à-vis, garage, dépendance sur deux niveaux.

Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central.

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Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert ainsi qu'une grande salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité traversante. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une spacieuse chambre de 16 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un grand placard complète l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grange d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul est également présente.

Le tout sur un terrain clos d'environ 650 m² avec terrasse.

Pour plus d'information, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Elle se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels et polyvalents comprenant une chaufferie, un atelier, une pièce modulable selon vos besoins, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Un niveau idéal pour envisager une activité indépendante ou un espace de vie complémentaire.

Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, de dépendances et d'un agréable jardin clos et arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Une maison aux multiples possibilités, alliant espace, confort et potentiel, à visiter sans tarder.

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VALDIVIENNE, maison d'environ 58 m² habitables a rénover entièrement, comprenant :
Au RDC, une cuisine et salle a manger, 1 chambre, salle d'eau et WC.
Au 1er un grenier aménageable.
2 Granges attenantes d'environ 90 m2 et 63 m2 avec plancher au dessus.
Terrain d'environ 293 m2.

Attention, rénovation complète a prévoir, isolation, couverture et système de chauffage a refaire entièrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

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La première maison, d'une surface d'environ 90 m² et en bon état général, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un agréable salon/salle à manger. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

La seconde maison, de plain-pied et d'environ 60 m², offre une pièce de vie avec salon ouvert sur la cuisine, une chambre indépendante, un dégagement desservant une salle de bains, un WC et une buanderie. L'ensemble est en bon état général mais nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel.

Un bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou activité complémentaire.