Achat maison 4 pièces - 96.27m² à COTEAUX SUR LOIRE (37130)

Manon vous propose cette belle maison ancienne pleine de charme, restaurée en restant dans le respect de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les poutres apparentes et les tomettes du grand salon séjour, au centre de la maison, agrémentée d'un poêle . Le rez-de-chaussée s'articule également autour d'une cuisine aménagée et équipée, desservant une pièce salle à manger. Profitez également de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, couloir avec placards desservant deux jolies chambres, salle de bains et WC. Côté extérieurs : une dépendance aménagée en atelier et chaufferie, un garage, et une magnifique cave voûtée. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 541 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Visite virtuelle sur demande, nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

POUR INVESTISSEUR ! Stéphane vous propose en exclusivité Square Box avec garantie revente offerte pendant 7 ans : Proche centre de Langeais, venez découvrir cette maison sans travaux comprenant Cuisine/salle à manger ouverte sur salon, salle d'eau avec WC, à l'étage grande chambre, le tout sur un terrain clos de 417 m² avec portail et garage de 19 m². Actuellement louée en meublé 580 €/mois jusqu'en mai 2026.
Visite virtuelle disponible
Nos agences sont ouvertes du lundi au vendredi de 8h à 19h.

Stéphane N vous propose à Coteaux sur Loire cette maison ancienne comprenant: Entrée/Dégagement avec poêle à granulés, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon, une chambre avec placard, une autre pièce faisant office de chambre d'appoint, et buanderie, le tout sur terrain de 894 m² avec droit de passage le long de la maison. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux récente (1 an), le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques et poêle à granulés. Habitable de suite
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 9h00 à 19h00

Manon vous propose cette jolie maison dans le bourg d'Ingrandes de Touraine. Bénéficiez d'une entrée spacieuse coté rue et une seconde coté cour. Elle se compose d'une cuisine avec coin salle à manger, avec insert bois, pièce de vie avec accès à l'étage et à la cour, ainsi que d'une chambre de plus de 20m², d'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous découvrirez un grand palier, et deux autres chambres dont une avec sa propre salle d'eau avec WC. Pour les extérieurs, profitez d'un abri de jardin, d'une cave et d'un espace cour. Maison mitoyenne, tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Aucun gros oeuvre à prévoir pour ce bien ou vous pourrez poser vos valises. Visite virtuelle sur demande, nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Manon vous propose, en exclusivité chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans offerte !
A seulement 5 minutes du centre ville de Langeais, venez découvrir cet ensemble immobilier pleins de charme et de potentiel !
Ce corps de ferme se compose d'une maison principale avec 4 pièces et un grenier pouvant être aménagé. Puis une vaste première grange, dont une partie du grenier a été aménagé en petit appartement T2. Ensuite un ancien logement de 2 pièces ( sans salle d'eau ni WC ).
Vous trouverez également de nombreuses dépendances, dont 2 hangars ( de 200 et 230 m² ) et diverses pièces pouvant être aménagée ou utilisée comme cellier ou lieu de stockage.
Cet ensemble à rénover se trouve sur une belle parcelle de plus de 5000m².
Non soumis au DPE car pas de système de chauffage.
Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h

BAISSE DE PRIX !! Pour cette pépite au coeur de Langeais !
Stéphane vous présente cette magnifique maison de ville, idéalement située à deux pas des commerces, écoles et du château de Langeais.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace salon-séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. En rez-de-chaussée, une petite chambre avec salle de douche, WC et espace dressing offre une vraie vie de plain-pied.
À l'étage :Une belle chambre, Une salle de douche avec WC, Un espace bureau ou coin nuit avec escalier qui permet l 'accès au 2ème étage où vous trouverez une troisième chambre pleine de charme .
En rez-de-chaussée, une pièce de stockage offre un potentiel supplémentaire : elle peut être supprimée pour créer une agréable courette privée( proposition de projet en photo)
Chauffage gaz de ville et bois / huisseries double vitrage / tout à l égout .
Pas de travaux !!
Une pépite au centre de Langeais
Visite virtuelle sur demande .
Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 9h a 19h .

Manon vous propose cette magnifique maison d'environ 131 m² habitables.
Située à proximité du vignoble, à Restigné, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant accès à un salon chaleureux avec cheminée d'environ 35 m², ainsi qu'à une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie, un débarras et deux belles caves voûtées. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, dont l'une avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau moderne et un WC. Environ 87 m² de combles aménageables offrent de belles possibilités d'agrandissement.
Visite virtuelle sur demande ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 9h à 19h.

Manon vous propose au coeur d'un environnement paisible, en centre bourg de Restigné, cette maison ancienne plein de charme. Découvrez une entrée indépendante menant vers une cuisine de 15 m² ouverte sur une véranda lumineuse. D'ici, vous accédez à une charmante cave intérieure ainsi qu'à une chambre spacieuse, légèrement en retrait du coeur de la maison. Le séjour est chauffé par un insert bois récent. Profitez d'une petite pièce allant sur une chambre. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le jardin est un réel atout : arboré, fleuri, spacieux et sans vis à vis, il est agrémenté d'une terrasse, d'un atelier, d'une dépendance et d'un double garage avec accès indépendant depuis la rue. La maison est chauffée à l'électricité et au bois, et bénéficie du tout-à-l'égout. Visite virtuelle sur demande Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Propriété de charme rénovée
Au coeur d'un environnement recherché, découvrez cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien et prestations modernes de grande qualité. L'ensemble se compose de trois habitations indépendantes, idéal pour une résidence familiale, un projet touristique ou de gîtes.
Première habitation : La maison principale offre une magnifique pièce de vie ultra lumineuse de 60 m² sur deux niveaux, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, dressing et buanderie.
Deuxième habitation : logement confortable et fonctionnel comprenant : Une entrée , grand séjour, une chambre avec salle d'eau
Troisième habitation : Cette dernière habitation complète l'ensemble et propose : Un séjour , deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une mezzanine et salle de bains.

Prestations & performance énergétique : Matériaux de haute qualité
Chauffage au sol VMC double flux
Deux terrasses privatives avec Spa, portail motorisé.

DPE : C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et une habitation peu énergivore

Les + : rénovation soignée, confort thermique optimal, excellente performance énergétique, logements indépendants, fort potentiel locatif, emplacement recherché à proximité d'Azay-le-Rideau.

Quartier L'Islette
Maison sur deux niveaux.

Rez-de-jardin :
Garage, cave, buanderie avec chaudière et cuve à fioul.
Une chambre indépendante avec salle d'eau, WC et accès extérieur.

À l'étage :
Grande entrée, deux chambres dont une avec point d'eau, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un séjour-salon et un balcon.

Extérieur :
Jardin clos.
Une isolation par l'extérieur a été réalisée sur les murs sud et est.
Les clôtures et la porte de garage ont été changées en 2020.

Travaux à prévoir :
Menuiseries, amélioration de l'isolation et du système de chauffage, ainsi qu'un rafraîchissement général des pièces.

De belles perspectives d'habitation et/ou de location grâce à la chambre indépendante située au rez-de-jardin.