Achat maison 5 pièces - 88.9m² à CHEDIGNY (37310)

Christophe vous propose ce charmant pavillon sur sous-sol dans un cadre champêtre à 2 mn du plus beau village fleuri de Touraine. De plain-pied ,une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente et indépendante un vaste séjour avec cheminée-insert, trois chambres, salle d'eau récemment refaite, toilette et terrasse.
Le plus: un sous sol complet dont une pièce pouvant faire office de chambre d'amis, garage , cave, cellier. Non attenant une annexe dans laquelle on peut y garer un camping -car. Jardin clos et arboré.
Mon conseil : appelez moi vite ! (7.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
88.9m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1985
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

7.43 %

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2408
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1710 € et 2330 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 28/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.46 ans

Nombre d’habitants

560 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.24 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78 %

CHEDIGNY

Maison, 5 pièces - 88.9 m²

Au prix de

188 000

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Niché au coeur d'un parc de plus de 2ha, arboré et traversé par la rivière, ce bien calme et paisible vous offrira une vue dominante sur la rivière.
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La maison principale vous offre sur trois niveaux, un hall d'entrée, une grande salle de réception avec cheminée, un salon magnifié par les poutres et l'ancienne machinerie du moulin, cuisine traiteur, arrière-cuisine, 8 grandes chambres meublées et décorées avec finesse, salles de bains mixtes avec douche et baignoire, salon de télévision et salle de billard.
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