Achat maison 4 pièces - 89m² à GENILLE (37460)

Mathis vous propose cette charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Avec son charme de type longère et son environnement calme, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location.
À découvrir vite !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
89m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1949
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Afficher plus

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 62 de Co2 par an
31062
, 62 kg de Co2 m2 par an
62

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2810 € et 3820 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.23 ans

Nombre d’habitants

1508 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.05 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.1 %

GENILLE

Maison, 4 pièces - 89 m²

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À l'étage, la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau et ainsi que d'un dressing.
idéal pour accueillir une famille !

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la maison principale comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une salle à manger avec cheminée-insert, un bureau, salle d'eau- wc, deux chambres, buanderie -toilette. Puis à l'étage: une chambre, mezzanine, wc avec lavabo.
Le second logement non attenant comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une chambre et salle d'eau- wc.
Vaste dépendance dont garage double, atelier, cellier , cave.
Grand terrain de plus d'un hectare avec arbres fruitiers, futaie avec marre.
Piscine creusée pour les jours d'été.
Tranquillité assurée !

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Elle comprend, une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée. Bureau, salle d'eau et wc.
A l'étage : Palier desservant deux chambres, wc, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une futur salle de bains (branchements présents)
Au sous-sol : cellier, atelier, garage, chaufferie, cave, ainsi qu'une pièce aménagée en chambre.
Jardin clos et arboré.
A voir très vite ! (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cette maison sera séduire les personnes sensibles au charme de la pierre du tuffeau.
Garantie revente 7 ans - Visite virtuelle sur demande.

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Grenier aménageable au dessus.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Au 1er étage : Trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau.
Au 2ême étage : Un dortoir de plus de 60m² pour y accueillir toute votre famille.
De plus, cette maison vous offre la possibilité, d'aménager un grenier de plus de 80m².
Dépendance : Ancienne écurie.
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