Achat maison 3 pièces - 36.09m² à CHAVEIGNES (37120)

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD. Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS - 37120 CHAVEIGNES.
Cet appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 37m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé une télévision et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples. Salle de bain avec WC.
Les + : TF.25: 164€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de-chaussée - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
36.09m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2007
Copropriété de lots (annexes inclus)
144
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 900 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2186
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 670 € et 940 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.62 ans

Nombre d’habitants

562 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

36.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87.9 %

CHAVEIGNES

Maison, 3 pièces - 36.09 m²

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35 000

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Les + : TF.25: 164€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au 1er étage - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

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Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, escalier pour accès caves voutés, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée ouvrant sur une agréable courette intérieure.
A l'étage : palier desservant bureau traversant, couloir, wc, dressing, 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche.
Au 2ième : chambre supplémentaire Grenier. Courette intérieure.

Confort : chauffage bois + électrique (env. 300 €/mois)
Assainissement : tout à l'égout
Performance énergétique (DPE) : classé D

Les + : charme de l'ancien, caves voûtées, cour intérieure, 3 chambres, beau potentiel, emplacement recherché ! Les + : charme de l'ancien, caves voûtées, cour intérieure, 3 chambres, beau potentiel, emplacement recherché ! VISITE SUR DEMANDE.


Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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À l'étage : un grand dortoir aménagé sur toute la surface (avec potentiel pour créer plusieurs chambres supplémentaires).
Au sous-sol : une chambre, une salle d'eau avec WC, une grande salle festive de 100 m², une chaufferie, un garage avec fosse, une remise et divers espaces de rangement.
À l'extérieur : un jardin arboré avec potager, arbres fruitiers, appentis, le tout sur un terrain clos.

Chauffage fuel - TF.24 : 760€/an - Hauteur plafond 2m58 - Tout-à-l'égout

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À l'extérieur, une courette mène aux dépendances : un garage de plus de 20 m² et un cellier de plus de 45 m².

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La parcelle sera bornée pour la vente.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Pour la partie extérieur, un terrain d'environ 2 400 m² entoure la maison, avec en complément diverses dépendances donc deux préaux. Le tout dans un environnement calme et rural.

Un lieu chargé d'authenticité, parfait pour les amoureux de la pierre et des rénovations pleines de charme.

NON SOUMIS AU DPE.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

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NON SOUMIS AU DPE.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

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Céline BORGNE vous propose en exclusivité SQUARE HABITAT ce jolie corp de ferme à REHABILITER d'en.97m² à proximité de L'ILE BOUCHARD, sur la commune CHEZELLES offrant pièce à vivre, cuisine, arrière cuisine/buanderie, chambre salle d'eau, wc et dégagement au rez-de-chaussée. A l'étage chambre.
Dépendances, Grange, Hangar, puits agrémentent le tour sur une parcelle de 945m².

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL A REFAIRE - EAU + ELECTRICITE - PAS DE DPE CAR ABSENCE DE CHAUFFAGE, MAIS DPE PROJETEE REALISE !

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Une cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle à manger, salon, salle de jeux, 4 chambres dont une suite parentale de plus de 50 m², salle d'eau, salle de bains, 2 wc, mezzanine.
Une cave accessible par l'intérieur de la maison.

Nombreuses dépendances :

Un atelier de 150m² sur 2 niveaux attenant à la maison
Ecurie
Une petite maison à finir de restaurer avec cheminée et four à pain, Une grange

Le tout sur une parcelle de 3566m² entièrement close avec puits.

CE COIN DE PARADIS VOUS ATTEND !!!! A VOIR SANS TARDER.

Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.