
Achat maison 5 pièces - 102.25m² à CENON SUR VIENNE (86530)
Thomas vous propose en exclusivité Square Habitat - Garantie revente 7 ans offerte !
Un Pavillon de 102 m² situé à Cenon sur Vienne comprenant :
-en rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour de 31.7m², cuisine aménagée, couloir, 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes.
-au premier étage : un grenier an partie aménageable.
-au sous-sol ( env.117m²) : une partie garage permettant le stationnement de 2 voitures, un espace atelier/chaufferie, une cave, et une pièce.
Terrain attenant clos de 813m²
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
cliquer pour afficher plus du text Un Pavillon de 102 m² situé à Cenon sur Vienne comprenant :
-en rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour de 31.7m², cuisine aménagée, couloir, 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes.
-au premier étage : un grenier an partie aménageable.
-au sous-sol ( env.117m²) : une partie garage permettant le stationnement de 2 voitures, un espace atelier/chaufferie, une cave, et une pièce.
Terrain attenant clos de 813m²
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
102.25m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-CHATE-95488
Performance énergétique
29557
57
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2730 € et 3730 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 09/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
48.37 ans
Nombre d’habitants
1690 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.21 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.78 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
72.8 %
CENON SUR VIENNE
Maison, 5 pièces - 102.25 m²
Au prix de
141 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-CHATE-95488
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Proposé par l’agence immobilière
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A savoir : Taxe foncière 1505, double vitrage PVC, chauffage gaz.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !
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A savoir : taxe foncière de 1652, élec ok, double vitrage, volets roulants électrique, maison agréable et bien agencée, proche de tout.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Un grenier facilement accessible par un escalier.
Un sous-sol total avec coin buanderie, chaufferie et garage. Un jardin.
Quelques rafraichissements éventuels à prévoir.
A savoir : taxe foncière de 1750, double vitrage, chauffage gaz avec chaudière de 5ans, façade propre et entretenue.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !
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A savoir : taxe foncière de 917, double vitrage, volets roulants électrique, travaux de rafraichissement à prévoir, chauffage fioul. Beaux volumes et grand potentiel !!!
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Visite virtuelle disponible !
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-au sous-sol : un dressing, une buanderie et un garage.
Terrain attenant clos de 2 090 m² avec garage en préfabriquée.
Piscine tubulaire 10x5.
10 Panneaux solaires avec contrat de revente : environ 1 000 /an.
Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², avec un second garage et une dépendance.
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Visite virtuelle disponible.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !














