Achat maison 5 pièces - 102.52m² à CHATELLERAULT (86100)

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, ce bien dans un quartier résidentiel au sud de CHÂTELLERAULT, proche centre commercial, écoles et commodités. Vous retrouverez une entrée desservant une pièce de vie avec un beau parquet, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse couverte très agréable, un toilette. A l'étage, trois chambres dont deux de 19m² avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec second toilette.
Un sous-sol, un garage, un cabanon, le tout sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de près de 630m² viennent compléter ce bien.
A savoir : taxe foncière de 1652€, élec ok, double vitrage, volets roulants électrique, maison agréable et bien agencée, proche de tout.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
102.52m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1974
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
28m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 44 de Co2 par an
23944
, 44 kg de Co2 m2 par an
44

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2270 € et 3140 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 27/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.31 ans

Nombre d’habitants

31105 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.3 %

CHATELLERAULT

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Un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une cave. Un jardin agréable vient compléter ce bien proche des commodités.
A savoir : Taxe foncière 1505€, double vitrage PVC, chauffage gaz.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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Les plus : double vitrage, volet roulant électrique, chaudière de 2020. Maison lumineuse et bien entretenue, bel emplacement et agréable jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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Vous y trouverez au RDC : une entrée qui va desservir un séjour, une cuisine et un salon.
Au demi - étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Au demi sous sol, un wc, une buanderie, un cellier, un atelier et un garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², avec un second garage et une dépendance.
Ne perdez pas de temps, venez la découvrir rapidement ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !

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A moins de 400m de toutes les commodités, supermarché, pharmacie, maison médicale, coiffeur, arrêt de bus, collège.
Vous retrouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un dégagement desservant un toilette, une salle d'eau, deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre.
Un grenier facilement accessible par un escalier.
Un sous-sol total avec coin buanderie, chaufferie et garage. Un jardin.
Quelques rafraichissements éventuels à prévoir.
A savoir : taxe foncière de 1750€, double vitrage, chauffage gaz avec chaudière de 5ans, façade propre et entretenue.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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Une terrasse, un garage et un jardin viennent compléter cette très jolie et agréable maison.
A SAVOIR : Taxe foncière 2078€, double vitrage et volet roulant électrique. Chauffage gaz avec chaudière entretenue. Bel environnement, proche centre-ville et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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Le 2ième étage dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un dégagement avec point d'eau ainsi qu'un grenier, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Le sous-sol comprend une cave, une cuisine d'été, deux garages, un atelier et une chaufferie.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 621 m², offrant un cadre agréable.
Ne tardez pas venez la découvrir, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande.

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Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc, un bureau et un second point d'eau.
2 greniers viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 107 m².
Travaux à prévoir : Electricité, Isolation, huisseries et toiture à revoir.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- Au premier étage : palier, deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
- Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de bains et toilettes.
Cave pour partie au-dessous.
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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A l'étage, un palier desservant un espace de stockage, une chambre et une salle d'eau avec wc.
On retrouve des petites dépendances de 11 m² et 8 m² , pas de garage mais du stationnement libre devant la maison.
Ne tardez pas, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le sous-sol comprend une entrée, une chambre, un atelier, une pièce supplémentaire ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de rangement, bureau, salle de loisirs?).

A savoir : Chauffage gaz de ville, taxe foncière 1409€, assainissement collectif, travaux à prévoir (électricité, isolation, huisseries).

Ne tardez pas venez la découvrir, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande.