Achat maison 6 pièces - 100m² à BELLEFONDS (86210)

Baptiste vous propose, UNE EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.

Bellefonds, maison de caractère d'environ 100m² habitables, comprenant :
Au RDC, une entrée, salle a manger, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Au -1 : dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable sur sa totalité.
A l'extérieur: Parking.
Terrain d'environ 4134 m2 a remettre en état.
Attention gros travaux de rénovation énergétiques a prévoir, système de chauffage a refaire entièrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
4134m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.54 ans

Nombre d’habitants

250 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

31.47 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.9 %

BELLEFONDS

Maison, 6 pièces - 100 m²

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78 000

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Superbe maison de caractère située à LA CHAPELLE MOULIERE qui se compose;
Au RDC: une entrée, salle a manger, salon, cuisine, 1 chambre, un bureau, salle d'eau et WC avec en plus Grange attenante, cellier, chaufferie.

Au 1er, une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC.

À l'extérieur: terrasse, piscine couverte, préau avec coin repas, four a pain. Parking avec préau pour 2 véhicules.
Grange avec BOX A CHEVEAUX .
Terrain d'agrément avec la maison d'environ 1948 m2 entièrement clôturé et arborée.
Terrain attenant avec la grange et les box 3673 m2 entièrement clôturé.
Possibilité d'acquérir un autre terrain attenant constructible d'environ 3313 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Au 1er, une grande mezzanine de 33 m2 offrant un espace détente supplémentaire, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

À l'extérieur, une terrasse en 2 partie, une couverte et l'autre avec verrière abrité vous permettra de profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand parking privatif.

Un sous sol complet avec garage 3 voitures, cellier, chaufferie et cave.

Un magnifique terrain d'environ 9130 m2 avec vue sur la campagne.

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Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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Au RDC: une entrée, salon et salle a manger, cuisine, buanderie, 1 chambre avec salle d'eau et WC.

Au 1er, un pallier, 4 chambres, une salle de bain et un WC.

Au 2eme, un grenier aménageable avec une magnifique charpente apparente.

À l'extérieur, un magnifique et grand préau pouvant accueillir plusieurs voitures ou autres véhicules, atelier, chaufferie, cave et dépendances.

Les atouts de cette maison sont nombreux : en hyper centre donc accès aux commerces et aux écoles a pied. 5 chambres, beaux volumes des pièces. Aucun travaux a prévoir.

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Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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La cuisine aménagée et entièrement équipée, avec son îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel, parfaitement intégré au séjour.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants.
Une cave complète les prestations de ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 284 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison clé en main à découvrir sans tarder !

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- Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
- A l'étage : deux chambres mansardées.
Grange attenante avec grenier et cellier/chaufferie.
Des travaux de rénovations sont a prévoir.
Petits toits.
Autre grange.
Jardin clos.
Jolie terrain attenant constructible.
Parcelle de vigne non attenante.
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle a manger, salon et WC.
A l'étage, 5 chambres, 1 salle de bains avec douche et WC.
A l'extérieur, préau, atelier, terrasse et terrain clos et arboré d'environ 1500m2.
Les plus; PISCINE COUVERTE, CLIMATISATION et possibilité d'acquérir 9431 m2 attenant en plus.

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Au RDC: une entrée, salle à manger , cuisine, salon, salle d'eau et WC.

Au 1er, un pallier desservant 3 chambres, salle de bain avec douche et WC.
Sous sol avec garage et atelier.

Un terrain clôturé d'environ 594 m2 avec une magnifique vue sur Chauvigny.

LES PLUS: couverture neuve, menuiseries double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Profitez d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le jardin public !

Description :
Cette maison allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée.

Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux de 24 m²,
Deux chambres : une de 11 m² avec fenêtre, et une de 12 m² avec velux,
Une salle d'eau spacieuse de 7 m² avec double vasque, douche à l'italienne,
Toilettes séparées.
En rez-de-jardin :
Une belle pièce de vie de 34 m² comprenant une cuisine entièrement équipée et une salle à manger ouverte sur une baie vitrée,
Accès direct à la terrasse panoramique de 50 m² et à une petite cour de 20 m²,
Une buanderie de 10 m² avec évier,
Toilettes séparées,
Une cave de 7 m² avec adoucisseur d'eau.
Les + :
Surface totale habitable : 107 m²,
Grenier aménageable (possibilité d'une chambre supplémentaire d'environ 16 m²),
Chauffage électrique avec radiateurs digitaux THERMOR (installés en 2020),
Menuiseries neuves (2020) : fenêtres, portes, baie vitrée,
Toiture révisée en 2020,
Fibre optique ? Internet très haut débit,
Taxe foncière 2024 : 980 €,
Stationnement facile : possibilité de se garer devant la maison, parking public à 50 mètres.

Contactez nous du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour plus de renseignements ou organiser une visite !

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CHAUVIGNY , emplacement idéal avec un accès aux commerces, maison sur sous sol, qui se compose;
Au RDC: une entrée, salle à manger , cuisine, véranda avec salon et WC.

Au 1er, un pallier desservant 3 chambres, salle d'eau et WC.

Sous sol avec garage et atelier comprenant un autre WC.

Un terrain clôturé et arboré d'environ 607 m2 avec cabane de jardin.

Des travaux de rénovations énergétiques sont a prévoir ainsi qu'un rafraichissement complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.