Achat maison 9 pièces - 252.98m² à VOUNEUIL SUR VIENNE (86210)

Thomas vous propose cette magnifique maison de 237m² à Vouneuil-sur-Vienne, comprenant :
- en rez-de-chaussée : une entrée, séjour de 42m², cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda de 28.4m², salon, trois chambres, buanderie, salle de bains/douche, toilettes, et dégagement avec placards.
- au premier étage : un palier, deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse avec vue, salle d'eau avec toilettes.
Terrain attenant clos de 2900m², avec piscine chauffée.
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
252.98m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2007
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2900m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1384
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2450 € et 3370 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.31 ans

Nombre d’habitants

2278 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.05 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.7 %

VOUNEUIL SUR VIENNE

Maison, 9 pièces - 252.98 m²

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439 950

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Une cave, un atelier, une chaufferie, un préau de 100m², un puits, un jardin viennent compléter ce bien.
A savoir : taxe foncière de 917€, double vitrage, volets roulants électrique, travaux de rafraichissement à prévoir, chauffage fioul. Beaux volumes et grand potentiel !!!

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Visite virtuelle disponible !

Nous sommes disponible de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Les + : tout à l'égout, double vitrage bois, toiture ardoise ok , pompe à chaleur.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
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Sur une parcelle de plus de 1700m² arboré, place de stationnement, terrasse, cabanon, jardin viennent compléter ce bien.
A savoir : Taxe foncière 1388€, belle rénovation, Poêle à granulé, Pompe à chaleur de 2021, chauffe-eau par panneaux solaires, portail motorisé.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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A savoir : taxe foncière de 1200€, maison de 1987, double vitrage, jardin, tout à l'égout. Idéalement placé dans NAINTRE.
Quelques travaux de rafraichissements et de personnalisations sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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-en rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour de 31.7m², cuisine aménagée, couloir, 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes.
-au premier étage : un grenier an partie aménageable.
-au sous-sol ( env.117m²) : une partie garage permettant le stationnement de 2 voitures, un espace atelier/chaufferie, une cave, et une pièce.
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Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Un sous-sol, un garage, un cabanon, le tout sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de près de 630m² viennent compléter ce bien.
A savoir : taxe foncière de 1652€, élec ok, double vitrage, volets roulants électrique, maison agréable et bien agencée, proche de tout.
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Un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une cave. Un jardin agréable vient compléter ce bien proche des commodités.
A savoir : Taxe foncière 1505€, double vitrage PVC, chauffage gaz.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !