
Achat maison 4 pièces - 64.72m² à BARROU (37350)
Thomas vous propose d'acquérir sur la commune de BARROU, une maison d'habitation vivable de plain-pied comprenant : véranda, pièce de vie de plus de 34m² disposant d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec cheminée Insert (non tubé). Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres (10.55m² et 10.30m²), une salle d'eau et des toilettes.
Vous disposerez également d'un sous-sol comprenant buanderie/chaufferie, une pièce chauffée qui peut être transformée en quatrième chambre ou servir de bureau, une cave et un garage pour deux voitures.
Terrain de 3830m² avec puits, grand abri en préfabriqué avec garage en appentis.
Les atouts : vivable de plain-pied, tableau électrique est neuf, aucun gros travaux à prévoir.
Pour plus d'information, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
cliquer pour afficher plus du text Vous disposerez également d'un sous-sol comprenant buanderie/chaufferie, une pièce chauffée qui peut être transformée en quatrième chambre ou servir de bureau, une cave et un garage pour deux voitures.
Terrain de 3830m² avec puits, grand abri en préfabriqué avec garage en appentis.
Les atouts : vivable de plain-pied, tableau électrique est neuf, aucun gros travaux à prévoir.
Pour plus d'information, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
64.72m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1982
Procédure syndic
Non
Surface terrain
3830m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-ROCHE-93158
Performance énergétique
29042
42
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1722 € et 2330 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 15/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.56 ans
Nombre d’habitants
480 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
30.58 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
34.99 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.3 %
BARROU
Maison, 4 pièces - 64.72 m²
Au prix de
234 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-ROCHE-93158
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Proposé par l’agence immobilière
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Terrasse sur l'arrière donnant sur le jardin en bord de rivière.
Jardin de 2 573 m² avec piscine creusée. Buanderie.
Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- au sous-sol : garage deux voitures, un atelier, une cuisine d'été, buanderie/chaufferie, et une cave.
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-au premier étage(mansardé): une mezzanine, deux chambres, salle d'eau et wc.
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Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.














