Achat maison 6 pièces - 237m² à ADRIERS (86430)

Eric vous propose en exclusivité cette maison en pierre au centre d'Adriers de 237m2 offre de beaux volumes et de nombreuses prestations.
Au rdc, hall d'entrée, cuisine aménagée avec une pièce attenante pouvant faire office de salle à manger, vaste séjour/salon avec cheminée, d'une superficie d'env.70 m², surplombé en partie par une mezzanine de 35 m², toilettes, chaufferie-buanderie , atelier, l'accès peut se faire indépendamment depuis la façade ou l'arrière de la maison.
À l'étage, palier , trois chambres, possède une mezzanine , une autre avec salle de bains et douche et une baignoire balnéo, salle de bains, toilettes.
Depuis cette salle de bains dégagement menant à une chambre supplémentaire et un sauna intégré dans la chambre.

La maison dispose d'un garage attenant avec accès direct au jardin à l'arrière, une terrasse et un abri de jardin.
En face de la maison, une parcelle de terrain indépendante comprend un garage en fond de parcelle en très bon état d'environ 45 m².

le plus: TAE, double vitrage alu, très beaux volumes, garages, en bon état.
visite virtuelle sur demande
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
237m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 44 de Co2 par an
20844
, 44 kg de Co2 m2 par an
44

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4740 € et 6470 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 27/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.83 ans

Nombre d’habitants

701 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.9 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.5 %

ADRIERS

Maison, 6 pièces - 237 m²

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À l'étage, un grand grenier entièrement aménageable permet d'envisager une extension ou des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Sur la parcelle se trouvent divers dépendances : une grange , un hangar, une écurie, une cave ainsi qu'un abri de jardin, puits.
Le tout sur un terrain de 1 994 m², idéal pour profiter d'un bel extérieur à la campagne.
le plus : Double vitrage bois, chauffage électrique, vaste grenier, non mitoyenne, cadre.
VISITE VIRTUELLE sur demande

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terrain autour.
le plus: PVC double vitrage, TAE, Classement DPE C, plain-pied, toiture en bon état, calme et entourée de campagne. Les peintures murales des chambres et de la salle d'eau sont en cours.
visite virtuelle sur demande

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Située dans un environnement calme et verdoyant à Lathus-Saint-Rémy, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Implantée au coeur d'un terrain d'environ 8 854 m², en partie clos, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

La maison s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, bénéficiant d'une cheminée permettant de chauffer ces espaces.

Dans le prolongement, vous découvrirez un salon / salle à manger spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés récent, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce même dégagement mène également à une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC indépendants.

Plusieurs dépendances complètent ce bien, notamment une grange d'environ 70 m² au sol, ainsi que d'autres bâtiments annexes de type petits toits, actuellement utilisés pour le stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison dispose d'un assainissement individuel fonctionnel, bien que non conforme aux normes actuelles. La toiture a été remaniée et est en bon état. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés et des radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries en bois simple vitrage, l'installation électrique et la modernisation générale de l'ensemble.

Un bien rare par sa superficie de terrain et ses dépendances, idéal pour un projet de vie au calme ou un investissement à fort potentiel.

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A l'étage : palier, deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Vous disposerez également d'une grange attenante de 62m² pouvant être aménagée !
Terrain à l'arrière de 821m².
= >Travaux à prévoir.
Les plus: grange aménageable, terrain, toiture neuve, double vitrage bois.
RECEPTION INTERNET: jusqu'à 5 M/s.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Au rdc cuisine-salle à manger, vaste chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie, garage.
Grange et étable. Petites dépendances en mauvais état.
Terrain autour.
le plus: habitable, possibilité d'aménagement des combles, double vitrage PVC, charpente et toiture neuve, puits, terrain.
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Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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A l'étage: palier, 4 chambres, dont une avec mezzanine, salle de bains avec toilettes.
Au sous-sol de plain-pied sur le jardin, 2 ateliers d'env.30m² chacun et vaste pièce de 70m².
2 cabanons, auvent, pièce d'eau avec source, puits et serres, cours d'eau.
Idéal: artisan, maraicher (vente directe)
le plus: TAE, double vitrage bois, pompe à chaleur A/A, source avec plan d'eau, puits, à 8mn de l'Isle Jourdain et ses commerces
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Chauffage au gaz, DPE en D.
Electricité refaite, toitures et isolation ok.
Produit rare sur le marché.
Raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

Maison à vendre - MOULISMES, 6 pièces
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A mi chemin entre Poitiers et Limoges venez découvrir cette maison en pierre comprenant une entrée, cuisine, salon séjour , cellier, deux chambres, salle d 'eau, wc . A l 'étage : palier, deux chambres, salle d 'eau .
Sous-sol avec chaufferie . Garage indépendant , le tout sur un terrain clos et arboré de 1710 m² environ.
Raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

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Eric vous propose à l'isle Jourdain 86 une maison en bon état général comprenant vaste pièce à vivre, cuisine aménagée, arrière cuisine, toilettes.
A l'étage, palier, 4 chambres, salle d'eau avec toilettes.
Grenier aménageable au-dessus
terrasse, jardinet, atelier.
Le plus: Double vitrage PVC, PAC air/eau, TAE, Classement DPE C, toiture révisée, beaux volumes, petit jardin (peu d'entretien), proche commerces et services.
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Maison d'env.130m² à L'Isle Jourdain 86 en excellent état comprenant vaste pièce à vivre d'env.42m² équipée d'un poêle à bois avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon le tout donnant sur une vaste terrasse en bois (50m²), dégagement, deux chambres, salle d'eau avec double vasques, toilettes.
A l'étage, mansardée deux grandes chambres en enfilade.
Sous-sol total, jardin clos et arboré, puits
le plus: Mixte double vitrage, proche commerces et collège, classement DPE E , en parfait état, vaste pièce à vivre avec sa terrasse.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.