Square Habitat vous propose cet agréable appartement de 36m² idéalement situé à Tours nord à proximité des transports, commerces et écoles.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Au premier étage, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec un placard, une buanderie, une salle de bain avec un wc, une séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle sur la pièce de vie.
Situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, services et transports en communs, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un logement confortable et facile à vivre.
Les atouts :
- 36 m² bien agencé
- Belle luminosité
- Faibles contraintes d'entretien
- Idéal investisseur ou primo-accédant
- Chauffage et eau compris dans les charges
- Copropriété (pas de procédure en cours)
- Premier étage
- Immeuble de 4 étages (27 lots)
- Cage d'escalier ou ascenseur
- Possibilité de louer une place de parking en sous-sol
- Parking extérieur gratuit
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.
Achat appartement 1 pièce - 36m² à TOURS (37100)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
36m²
Nombre de pièces
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2000
Copropriété de lots (annexes inclus)
7
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 224 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHA-96720
Performance énergétique
16714
14
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 520 € et 780 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 1 pièce - 36 m²
Au prix de
84 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHA-96720
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Proposé par l’agence immobilière
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Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès direct à la terrasse exposé EST, une chambre, une salle de bain, WC séparé.
Appartement en bon état, vendu loué 561 par mois (509 HC + 52 de charges).
L'ensemble est complété par une place de parking.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage
- Exposition : SUD
- Résidence de 2010
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking en extérieur
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 800
- Loyer charges comprises : 509 + 52
- Date bail : 30/10/2024
PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Espace vert
- Interphone
- Charges de copropriété : 100 (comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, espace vert)
- Nombre de lots : 68 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
- Aucune procédure en cours
En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
- SB -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Proche Auchan Tours NORD, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue pour début 2025.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface optimisée avec 3 chambres spacieuses
2 salles d'eau pour plus de confort
Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Loggia attenante au salon pour un espace de vie extérieur supplémentaire
DPE favorable prévu grâce aux normes de construction modernes et à faible consommation énergétique
Idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement est le compromis parfait entre confort et modernité.
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.
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Secteur Maginot - Beau T3 situé au premier étage de cette résidence de 2014 sécurisée à deux pas des commerces et des transports.
Celui-ci se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct à la terrasse de 15m².
L'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains, un coin buanderie et un wc séparé.
L'ensemble est complété par une place de parking en sous sol.
B.F
Chauffage individuel : Electrique
Nombre de lot d'habitation : 40
Construction : 2014
Charges 1808 / AN
Visite virtuelle disponible sur demande !
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Tours Nord - Appartement T2 de 40.95m² avec parking
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est complété par une place de parking.
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Caractéristiques Techniques :
- Etage : Rez-de-jardin
- Exposition : Ouest
- Résidence : 2016
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuel électrique
- Menuiserie : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 830
PARTIE COMMUNE ET COPROPRIETE
- Syndic Square Habitat
- Charges annuels : 986
- Nombre de lots d'habitation : 22
- Procès Verbaux : Disponible sur demande
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #SB
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Vous profiterez également d'une vaste terrasse sur toit, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème et dernier étage
- Résidence de décembre 2015
- Chauffage gaz collectif
- Eau chaude collective
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Internet : Fibre
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif en sous-sol
- Interphone
- Charges de copropriété : 2 244/an
- Travaux prévus : Aucun
- Procés verbaux : Disponible sur demande
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TOURS (37100)
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TOURS NORD, Dans une copropriété récente, calme et sécurisée.
Ce bel appartement T2 d'environ 42 m² vous offre une entrée donnant sur un salon séjour très lumineux avec cuisine, 1 chambre, une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème
- Résidence de décembre 2015
- Chauffage gaz collectif
- Eau chaude collective
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Internet : Fibre
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Parking privatif en sous-sol
- Interphone
- Charges de copropriété : 104/mois
- Travaux prévus : Aucun
- Procés verbaux : Disponible sur demande
Idéalement proche des commodités, cette résidence est particulièrement adapté pour les étudiants, soit idéal pour un investisseur locatif.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Dans une copropriété de 2014, calme et sécurisée proche des commodités et des transports (TRAM et Bus). Cet appartement T2 d'environ 40 m² vous offre une entrée donnant sur un salon séjour lumineux avec accès à la loggia, une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit dessert une chambre, une salle de bains et un sanitaire. Une place de parking privative en extérieur. Proche toutes commodités et transports.
Logement actuellement loué 6840 HC/AN !
B.F
Visite virtuelle disponible sur demande.
Joignables de 8h à 19h du lundi au vendredi, nous vous proposons une visite virtuelle sur ce bien : contactez nous !
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SAINT SYMPHORIEN - A proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2014 toujours très bien entretenue et au calme vous offre : une entrée avec placards distribuant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour lumineux ayant un accès direct sur la terrasse de 8m². L'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau et un wc séparé. Une garage boxé complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir.
B.F
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus de renseignements, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Normes RE2020.
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Livraison 4ème T 2026.
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