Lucie vous propose:
À vendre en exclusivité - Résidence des Rocs- Superbe T3 entièrement rénové dans une résidence calme et sécurisée avec piscine.
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé au dernier étage d'un bâtiment en retrait, au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec gardien et piscine.
L'appartement se compose de :
* Deux chambres confortables.
* Un grand séjour lumineux et spacieux.
* Une cuisine aménagée.
* Une salle de bains.
* Un balcon sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur.
Les prestations comprennent également :
* Huisseries en PVC double vitrage.
* Volets roulants électriques.
* Deux caves.
* Une place de parking privative.
L'appartement sera libre de toute occupation à partir de septembre 2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif à court terme.
Un bien alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. À visiter sans tarder !
Achat appartement 3 pièces - 60m² à POITIERS (86000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
60m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1968
Copropriété de lots (annexes incluses)
331
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 880 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TP-AGCENTRALE96864
Performance énergétique
25053
53
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1190 € et 1630 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.75 ans
Nombre d’habitants
89472 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
29.9 %
POITIERS
Appartement, 3 pièces - 60 m²
Au prix de
151 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TP-AGCENTRALE96864
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Proposé par l’agence immobilière
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Chauffage électrique individuel, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Prêt à louer.
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Une cave complète ce bien, ainsi qu'un jardinet commun.
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Chauffage et production eau chaude au gaz de ville
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Cave et place de parking privative.
Chauffage collectif.
Agréable balcon avec vue dégagée sur le centre-ville !
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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