Achat maison 5 pièces - 171m² à TOULOUSE (31400)

TOULOUSE POURVOURVILLE | SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 171 m² SUR UNE PARCELLE DE 1 218 m²

Sur les hauteurs de Toulouse, dans le secteur recherché de Pourvourville, découvrez cette belle maison familiale de 171 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1 218 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable pièce de vie de 73 m², baignée de convivialité, avec son salon-séjour agrémenté d'une cheminée et sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une salle de bains et une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Une buanderie, une cave ainsi qu'un double garage viennent compléter les prestations de cette maison.

Son environnement agréable, ses beaux espaces intérieurs et son vaste terrain en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espace, tout en profitant de la proximité de Toulouse.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
171m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2001
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel gaz sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
12425
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1990 € et 2740 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 15/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Maison, 5 pièces - 171 m²

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Le premier étage, dédié à la partie nuit, se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé, et d'une salle de jeux d'environ 35m² avec terrasse, pouvant être aménagée en suite parentale.
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- Au premier étage, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif, un bureau, 2 WC, une salle de bains.
La partie extérieure se compose de plusieurs espaces arborés et une magnifique terrasse en ipé avec piscine.
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Au deuxième étage, se trouvent une chambre et un espace bureau en enfilade.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50m² au calme, avec un abri qui permet des rangements supplémentaires.

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