Achat maison 5 pièces - 144m² à MURET (31600)

Muret secteur Estantens.
Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 144m² implantée sur une parcelle de 1102m² avec piscine.
Ce bien se compose d' une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de chaque côté.
L' espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, d' une salle de bains indépendante constitué d'un wc , d'une douche et baignoire et un wc séparé.
Un cellier/buanderie ainsi qu'une autre chambre avec rangements complètent le bien.
Vous trouverez également un garage non attenant ainsi qu'un abri et un terrain de pétanque.
Prestations: maison tout électrique, chauffage au sol , chauffe-eau thermodynamique (2022), panneaux solaires (3kW) avec revente, volets électriques, puits.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
144m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2010
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
612
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 870 € et 1220 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 26/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.37 ans

Nombre d’habitants

25653 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.12 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

92.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52.2 %

MURET

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Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.
Jardin d'environ 750m² ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cuisine familiale indépendante entièrement équipée.

Buanderie avec accès au garage.

Le coin nuit se compose de 2 chambres avec une salle de bains (douche et baignoire), WC indépendant.

A l'étage, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau et accès à une terrasse.

Un second garage vient compléter l'offre.

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A l étage , une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d 'eau.
Le jardin de 677 m 2 est bien arboré et sans vis à vis, vous permettant de profiter pleinement de la piscine.
Pour compléter l ensemble, garage, et cave.
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Le coin nuit se compose de 3 chambres avec une salle de bains et WC séparé.
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prévoir travaux de rafraichissement sur la maison. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Elle se compose d'une entrée, avec une grande pièce de vie exposée plein SUD donnant sur une terrasse avec piscine. Cuisine entièrement équipée.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, 2 chambres avec salle de bains. Mezzanine avec espace bibliothèque. Une troisième chambre mansardée.
Double garage avec cave !