Achat maison 4 pièces - 93.89m² à LA SALVETAT SAINT GILLES (31880)

Laissez vous séduire par cette magnifique toulousaine datant de 1804, entièrement rénovée en 2025 avec des prestations contemporaines tout en préservant le cachet de l'ancien.

Dès l'entrée le charme opère:
une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à bois, des volumes agréables et une rénovation soignée aux matériaux actuels.

un bien rare, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort moderne.

véritable coup de coeur - splendide et unique
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
93.89m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1804
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
3
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Electrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1310 € et 1840 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 14/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.54 ans

Nombre d’habitants

8477 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

50.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

159 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.1 %

LA SALVETAT SAINT GILLES

Maison, 4 pièces - 93.89 m²

Au prix de

320 000

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A l'étage vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau.
Des travaux de rafraichissement peuvent etre a prevoir pour presonnaliser et mettre a votre gout cette maison