Achat local commercial - 374m² à CASTANET TOLOSAN (31320)

A vendre, murs commerciaux d'une superficie d'environ 630 m² situés secteur Montaudran à Toulouse, avec 27 places de stationnement, sur une parcelle d'environ 1 869 m².
Idéalement implanté dans le secteur stratégique de Montaudran, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers, du périphérique toulousain, du pôle économique Toulouse Aerospace, ainsi que des futurs développements urbains et des infrastructures de transport en pleine expansion.
Le quartier connaît depuis plusieurs années une forte dynamique économique et immobilière, portée notamment par les activités aéronautiques, spatiales et technologiques.
Exploité pendant de nombreuses années en établissement de nuit, l'ensemble a fait l'objet de travaux récents permettant une mise aux normes complète de cette activité, offrant ainsi un outil de travail immédiatement exploitable pour un professionnel du secteur.
Le bien développe une superficie totale d'environ 630 m² sur une parcelle de 1 869 m² et présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Il peut notamment accueillir une activité de loisirs, événementielle, de restauration avec terrasse / guinguette, de services, de sport ou toute autre activité compatible avec la réglementation en vigueur.
L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans sa modularité : il est tout à fait envisageable de conserver la majeure partie des surfaces pour une activité principale tout en détachant, louant ou revendant une cellule commerciale indépendante d'environ 230 m², permettant ainsi d'optimiser la rentabilité de l'opération.
Ce bien rare sur le marché toulousain constitue une opportunité d'investissement ou d'exploitation particulièrement intéressante au sein d'un secteur en pleine mutation et bénéficiant d'une forte attractivité économique.
Prix de vente des murs commerciaux : 1 113 000 euros FAI (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square habitat vous propose un fonds de commerce sur la commune de cambrai de pizzas à emporter , dans le cadre d'un réseau de franchise .
CA 260 000 € - bonne rentabilité - idéal 1ère affaire
prix 133750 € frais d'agence inclus
pour tous renseignements et visites tel 07.62.73.62.75 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murs commerciaux actuellement loués, situés sur l'axe principal, reliant le centre-ville aux facultés de Rangueil, très bon profil de locataire, belle rentabilité, surface de 61m², nous contacter pour plus de renseignements ! DPE en cours

TOULOUSE COEUR HISTORIQUE // Ne manquez pas cet investissement sécurisé longue durée, nous proposons ces murs commerciaux d'environ 300m², sur deux niveaux, entièrement loués avec un locataire de qualité sur une durée de minimum 12 ans ferme, avec une rentabilité de 7.9% brut ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la vente une maison sur toi en pleine propriété en double destination de 480m² .

Derrière une façade discrète, ce bien offre de beaux volumes et à la possibilité d'héberger une activité professionnelle.

L'entrée dessert un premier bureau/atelier avec salle d'eau, un grand bureau/atelier et 2 pièces polyvalentes (bureaux, ateliers ou réception) ainsi qu'un WC indépendant.

Au centre de la maison, un patio d'environ 40 m² apporte lumière et intimité à l'ensemble des espaces, sans vis-à-vis.

Le couloir mène à une grande pièce de vie comprenant un salon et une cuisine américaine haut de gamme, équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, chauffe-plats, hotte rétractable, réfrigérateur et doubles congélateurs) et mise en valeur par une verrière contemporaine.

Un second espace bureau/atelier propose trois pièces supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé.

La maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets
roulants électriques, d'un vidéoprojecteur avec écran motorisé et
d'une cave à vin. L'ensemble est sécurisé par une alarme avec
télésurveillance.

Calme, lumineuse et rare sur le marché toulousain, cette propriété dispose également de plusieurs places de parking, un véritable atout en centre-ville.

Toulouse centre // Quartier Arnaud Bernard, ne manquez pas ces murs commerciaux de 85m² avec un sous sol de 15m², loué jusqu'en mars 2025, loyer 28000 euros annuel - pour plus d'informations contactez Jérôme NIORT 0677883858 (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Toulouse Ponts jumeaux / Local d'activite a vendre
Vente Local d'activités 445 m²

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/Bureaux/Showroom
Situé au Nord de Toulouse dans le quartier des Ponts Jumeaux, l'actif développe une superficie totale d'environ 445 m², il prend emprise sur une parcelle d'un tènement total de 635 m². Les surfaces sont réparties de la manière suivante:
- Une partie showroom/bureaux à l'avant du bâtiment: d'une superficie de 168 m² environ, cette partie est chauffée, climatisée et totalement rénovée en 2019. Une rochelle de 16 m² vient compléter cette partie.
- Une partie stockage/atelier: Elle développe une superficie d'environ 261 m² et possède un rideau métallique.
Le bâtiment est dans un très bon état d'usage.
Prix net vendeur : 890000 euros
Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.
TF: NC
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat a le plaisir de vous proposez un bureau de 40m² à la vente sur le secteur de Muret IDEAL PLS DE SANTEE.

Ce bureau est situé au R+1 d'un bâtiment tertiaire de 2010 en très bon état. Le bien possède deux places de parking en extérieur.

- Baie de brassage dans le bureau
- Ascenseur
- PMR
- Fibre
- Point d'eau pour cuisine ou lave main dans le bureau
- Sol/Mur/Plafond/Éclairage rénové !!

Possibilité de mettre des cloisons modulables en fonction de votre profession. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOULOUSE NORS OUEST // ZAC Garonne / À vendre : entrepôt de 1 800 m² sur une parcelle de 6 000 m², idéalement situé dans la ZAC Garonne, à Toulouse. L'entrepôt dispose d'un quai de chargement et offre une accessibilité optimale, au coeur d'un environnement dynamique et bien desservi. Opportunité rare pour vos projets logistiques ou industriels. Contactez-nous pour plus d'infos !
NON SOUMIS AU DPE
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat à le plaisir de vous proposer un bureau de 39m² à la vente sur la commune de Saint-Jean dans un bâtiment récent.

Un bureau au deuxième étages de 39m² à aménagé en fonction de votre activité avec une belle luminosité.

Caractéristiques :
- Taxe foncière : 700€ annuelle
- 2ème étage du bâtiment 1
- Climatisation réversible
- Non PMR (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)