Achat appartement 2 pièces - 37m² à TOULOUSE (31200)

PONTS JUMEAUX

Dans une résidence récente et entretenue avec piscine, venez visiter ce bel appartement type 2 de 37m² situé en rez-de-cour.
Il se compose d'un séjour lumineux de 24m², avec cuisine ouverte et rangements, donnant sur une terrasse exposée SUD de 15m2
Côté nuit, une belle chambre de plus de 10m² avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé.
VENDU LIBRE
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
37m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Séparée
Année de construction
2009
Copropriété de lots (annexes incluses)
462
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
21m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

983 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2357
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 786 € et 1064 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 27/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 37 m²

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L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Toutes les pièces principales, séjour et chambres, sont équipées d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Ce bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des transports
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Côté nuit, une chambre de 9m² avec un placards, une pièce pouvant accueillir un dressing et du rangement, une salle de bains avec toilette.
VENDU LIBRE avec une place de parking en sous-sol.

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Sous les combles aménagés : deux belles chambres supplémentaires avec rangements, bénéficiant pour les 2 d'une climatisation réversible, une salle de douche avec toilettes.

2 places de parking en sous-sol en enfilade.
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Proximité des transports bus et métro B et future ligne C.
Commerces sur l'Avenue des Minimes à 5 minutes à pied.
Syndic bénévole, très faibles charges.