Achat appartement 3 pièces - 65m² à TOULOUSE (31300)

Toulouse / Ancely
Venez découvrir ce magnifique T3 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon, de deux chambres avec rangements, d'un WC suspendu et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Climatisé, lumineux, sans vis-à-vis et entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Accès direct à la rocade, à Purpan, aux sites Airbus et au centre commercial.
Les plus : un garage et un cellier sont vendus avec l'appartement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
65m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
22
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
5m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 474 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1626
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1010 € et 1420 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 27/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

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Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.

Un bien récent, lumineux et idéalement situé, à proximité des commodités et des accès principaux.

Actuellement loué, vendu libre d'occupation. (mars 2027)

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Il est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse de 18,19m2.
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