Location maison 6 pièces - 167.71m² à Rives (38140)

Située sur la commune de Rives au Bois Vert, dans un environnement calme et champêtre, ce charmant corps de ferme rénovée offre 167 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un cellier avec arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver
- Un WC indépendant
- Une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire
- Une cuisine
- Un vaste séjour lumineux, chaleureux grâce à son poêle à bois
Au 1er étage :
- Un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin détente
- Trois chambres, dont une disposant d'un espace cuisine équipée et d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'usage
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Au 2éme étage :
- Une quatrième chambre, parfaite pour un espace nuit supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez :
- D'une terrasse extérieure pour les beaux jours
- D'une terrasse couverte conviviale
- D'un grand abri de rangement
Confort :
- Chauffage électrique individuel
- Poêle à bois apportant chaleur et ambiance chaleureuse.

Cette maison pleine de charme est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
167.71m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1800
Date de disponibilité
09/02/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 200 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 200 €

Honoraires charge locataire

1 861.58 € TTC(2)

Dont 508.16 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1626
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2240 € et 3080 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.13 ans

Nombre d’habitants

6599 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.19 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

63.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55 %

Rives

Maison, 6 pièces - 167.71 m²

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DPE NOUVELLE VERSION
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