maisonà Saint-Martin-d'Hères

Location maison 5 pièces - 139.02m² à Saint-martin-d'hères (38400)

Maison meublée 4 chambres, Terrasse, Clim, Fibre, Solaire, Garage
6 Rue Stendhal à Saint-Martin-d'Hères À 5 min de Grenoble
Vous recherchez une maison confortable, prête à vivre. Découvrez cette agréable maison meublée située dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles, transports et du campus universitaire. Les points forts : Maison entièrement meublée, 3 chambres climatisées à l'étage, Terrasse agréable pour vos repas et moments de détente, Jardin privatif, Fibre optique (idéal télétravail)
Quartier résidentiel paisible
Un vrai plus : équipements solaires performants
Panneaux solaires thermiques :Eau chaude sanitaire en période ensoleillée
Pré-chauffage de l'eau de la chaudière (réduction des consommations)
Panneaux photovoltaïques :Autoconsommation immédiate de l'électricité produite.Idéale pour famille, mutation professionnelle ou colocation sérieuse. Contactez nous rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
139.02m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
1958
Date de disponibilité
18/02/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

1 750 €

Loyer de référence

1 765.55 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 750 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

3 500 €

Honoraires charge locataire

1 823.94 € TTC(2)

Dont 421.23 € de frais d’état des lieux

Référence : 284267

Performance énergétique

, émission 30 de Co2 par an
16030
, 30 kg de Co2 m2 par an
30

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2080 € et 2890 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

35.44 ans

Nombre d’habitants

38022 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.94 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

92.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.2 %

Saint-Martin-d'Hères

Maison, 5 pièces - 139.02 m²

Zone soumise à encadrement des loyers

- Honoraires charge locataire : 1823.94 € TTC dont 421.23 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : 284267

Proposé par l’agence immobilière

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