Location maison 6 pièces - 176.47m² à Montélimar (26200)

Maison de 6 pièces 176m² - Route du Teil

Grande maison familiale située à l'entrée de Montélimar, dans une impasse sécurisée.

Maison typique d'architecture des années 1970.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Une chaufferie, une buanderie, un cellier, un double garage et une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage vous retrouvez :
La pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et 4 chambres.
La maison possède de nombreux rangements.

L'extérieur offre une piscine, un grand espace pour stationner et un jardin.

Les charges comprennent la taxe d'ordure ménagère, l'entretien de la chaudière, l'entretien du système de la piscine et l'entretien de l'adoucisseur d'eau.

Disponible dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
176.47m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Année de construction
1971
Date de disponibilité
25/09/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 450 €

Montant des charges

100 €(1)

Dépôt de garantie

1 450 €

Honoraires charge locataire

1 941.17 € TTC(2)

Dont 529.41 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 35 de Co2 par an
23535
, 35 kg de Co2 m2 par an
35

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3200 € et 4400 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.01 ans

Nombre d’habitants

40356 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.05 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.85 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.5 %

Montélimar

Maison, 6 pièces - 176.47 m²

1 550

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Un séjour, deux grandes chambres, un bureau avec cellier, une cuisine indépendante donnant sur une troisième chambre, une salle de bain ouverte, une chaufferie et plusieurs caves.

À l'extérieur : jardin clos avec terrasse et appentis.

Chauffage au fioul.

Disponible dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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-Entrée avec dressing, espace détente avec canapé BZ, table basse et guéridon, placard buanderie (chauffe-eau, lave-linge, table et fer à repasser, ustensiles de nettoyage...). Salon de jardin à disposition.
-Salon avec canapé convertible, coussins, living, TV, luminaires, prises téléphone internet (avec la fibre)
-Cuisine équipée de réfrigérateur, four électrique, micro-onde, plaques électriques, hotte aspirante, table, chaises, cafetière, bouilloire, vaisselle et ustensiles de cuisine, rangement...).
-Douche lavabo et WC indépendant.

Mezzanine comportant:
-Chambre avec grand lit (matelas protégé, couvertures, traversins), chevets, armoire, commode.
-Espace bureau (grand bureau, nombreux rangements...)
Appartement avec chauffage électrique pompe à chaleur a/a

Commerces et parkings à proximité. Convient à étudiant (proche IFSI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous pourrez également profiter d'un vaste garage avec électricité et point d'eau ainsi que d'un jardin.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cours extérieure de la maison.

Système de chauffage refait à neuf, pompe à chaleur.
Electricité mise aux normes.
Clim réversible à l'étage.
Possibilité d'accéder au système d'irrigation pour l'arrosage extérieur.

Maison louée meublée.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 04.75.56.02.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr