Location appartement 3 pièces - 77m² à Privas (07000)

Idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé, offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie paisible, cet appartement type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et lumineux, comprenant une grande pièce à vivre. La cuisine fermée, aménagée avec soin, dispose d'un cellier attenant.
Vous apprécierez également les deux terrasses : l'une attenante au salon, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et l'autre côté cuisine.
Enfin, cet appartement est pourvu de beaucoup de rangements ; un très grand placard dans l'entrée, et un autre à côté des 2 chambres, et également d'un garage privatif, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Le chauffage est compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
77m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
3
Année de construction
1970
Date de disponibilité
20/02/2026
Nombre de garage
1
Chauffage
Collectif

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

550 €

Montant des charges

220 €(1)

Dépôt de garantie

550 €

Honoraires charge locataire

847 € TTC(2)

Dont 231 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 40 de Co2 par an
18540
, 40 kg de Co2 m2 par an
40

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 810 € et 1160 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.85 ans

Nombre d’habitants

8552 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.51 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

119.36 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.9 %

Privas

Appartement, 3 pièces - 77 m²

770

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Pour plus d'informations et découvrir ce bien dans le détail, contactez l'agence Square Habitat au 04.75.56.02.22.
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Situé proche du centre Ville de Valence, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
Afin de facilité votre quotidien, vous trouverez, à proximité du logement, toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports.

Le loyer mensuel pour cet appartement est de 799 €.

Ce bien est fait pour vous !

Contactez nous au 04.75.56.02.22
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