Location appartement 2 pièces - 38.94m² à Montélimar (26200)

Au cœur de Montélimar, découvrez ce charmant appartement de 39 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble en centre-ville.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes), un séjour, un WC indépendant, une salle de bain et une chambre spacieuse avec placard mural.
Les charges comprennent l'électricité des parties communes, l'eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
38.94m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Année de construction
1947
Date de disponibilité
16/12/2026
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

430 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

430 €

Honoraires charge locataire

432.22 € TTC(2)

Dont 117.98 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1013
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 370 € et 510 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.01 ans

Nombre d’habitants

40356 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.82 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

71.17 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.5 %

Montélimar

Appartement, 2 pièces - 38.94 m²

450

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Salon climatisé.

Vous profiterez également d'une terrasse offrant une superbe vue dégagée sur le Jabron et l'Ardèche.

Une place de parking ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.

Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le gaz pour la cuisine, l'entretien de l'ascenseur ainsi que les charges générales de copropriété.

Travaux de rafraichissement prévus, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'une terrasse, ainsi que d'un garage privatif.

Le logement est équipé de climatiseurs réversibles dans chaque chambres et le salon, dont l'entretien est pris en charge par le propriétaire.

La taxe d'ordure ménagère sera refacturée une fois par an à réception de la Taxe Foncière.

L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire.

Disponible dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le chauffage est compris dans les charges.
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Les + :

Centre-ville et commerces à pied
Maison indépendante
Stationnements à proximité
Zones commerciales à quelques minutes
Accès rapide vers Valence et l'autoroute A7
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- Entrée en rez de chaussée qui facilitera vos déplacements.

Bail location de 36 mois.
Disponible immédiatement.

Pour plus de renseignement contactez nous au 04 75 56 02 22
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