Location appartement 3 pièces - 67.14m² à Bourg-saint-andéol (07700)

À louer - T3 de 67m² en rez-de-chaussée avec jardin et garage

Découvrez ce charmant bas de maison entièrement rénové en 2025, situé à 2 minutes à pieds du centre de Bourg Saint Andéol.

Ce logement de 67 m² en rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec un espace buanderie, un WC indépendant ainsi que deux chambres.

Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'une terrasse, ainsi que d'un garage.

Le logement est équipé de climatiseurs réversible.

Les charges comprennent l'entretien des climatiseurs. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire.

Disponible à partir de mi-Juillet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
67.14m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
1960
Date de disponibilité
21/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de garage
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

790 €

Montant des charges

14 €(1)

Dépôt de garantie

790 €

Honoraires charge locataire

745.25 € TTC(2)

Dont 203.43 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1574
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 750 € et 1090 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.18 ans

Nombre d’habitants

7506 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.19 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

88.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.5 %

Bourg-Saint-Andéol

Appartement, 3 pièces - 67.14 m²

804

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Salon climatisé.

Vous profiterez également d'une terrasse offrant une superbe vue dégagée sur le Jabron et l'Ardèche.

Une place de parking ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.

Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le gaz pour la cuisine, l'entretien de l'ascenseur ainsi que les charges générales de copropriété.

Travaux de rafraichissement prévus, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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