Location appartement 3 pièces - 55.25m² à Les abrets en dauphiné (38490)

LES ABRETS EN DAUPHINE - FITILIEU, proche A43, GARE ligne Lyon/ Chambéry / Grenoble
proximité écoles, crèche, boulangerie,
zone commerciale et centre-ville des Abrets à moins de 5mns en voiture
Dans bâtisse de caractère, au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, appartement T3 NEUF de 55m² (surface utile de 70m²) composé d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), deux chambres (de 16m² et 12m² en surface utile), une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie.
Chauffage individuel électrique par radiateur inertie
2 places de parking privatives.
Appartement très lumineux, avec vue dégagée, rénové avec goût.
Libre de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
55.25m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
1948
Date de disponibilité
15/05/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

750 €

Montant des charges

35 €(1)

Dépôt de garantie

750 €

Honoraires charge locataire

613.26 € TTC(2)

Dont 167.4 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1676
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 890 € et 1260 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.87 ans

Nombre d’habitants

6713 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.2 %

Les Abrets en Dauphiné

Appartement, 3 pièces - 55.25 m²

785

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L'espace cuisine est équipé et aménagé (plaque vitrocéramique, hotte, four), emplacement lave-vaisselle, éléments bas.
Volets roulants électrique et store manuel pour le vélux d'une des chambres.
Chauffage individuel électrique par radiateur à inertie.
2 places de parking privatives
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Chaque chambre est équipée d'un grand dressing.
L'une des chambres est meublée d'un lit de 140cm, la deuxième est aménagée sommairement, elle peut faire office de bureau ou de chambre pour enfants.
La pièce de vie donne accès à une terrasse de 9m² exposée Est. De cette terrasse, vous aurez une vue dégagée sur toute la chaine de Belledonne et des massifs environnants.
Confort supplémentaire : le chauffage au sol (gaz de ville)
Le cellier sert également de buanderie et chaufferie.
Garage de 27m², stationnement double en enfilade, avec porte électrique.
Coup de coeur assuré !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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