Location appartement 3 pièces - 63m² à Les abrets en dauphiné (38490)

les ABRETS EN DAUPHINE, commune située à moins de 30mns de Chambéry, de Bourgoin-Jallieu, de Voiron.
Commerces, écoles et collège accessibles à pied en moins de 5mns.
Dans résidence récente de standing, lumineux appartement situé au 2ème étage avec ascenseur.
Appartement MEUBLE avec vue dégagée sur le massif de Belledonne !
Cet appartement récent (janvier 2025) vous propose une entrée desservant une pièce de vie de 32m² avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four et plaques de cuisson), deux chambres (13 et 10m²) et la salle d'eau avec toilettes.
Chaque chambre est équipée d'un grand dressing.
L'une des chambres est meublée d'un lit de 140cm, la deuxième est aménagée sommairement, elle peut faire office de bureau ou de chambre pour enfants.
La pièce de vie donne accès à une terrasse de 9m² exposée Est. De cette terrasse, vous aurez une vue dégagée sur toute la chaine de Belledonne et des massifs environnants.
Confort supplémentaire : le chauffage au sol (gaz de ville)
Le cellier sert également de buanderie et chaufferie.
Garage de 27m², stationnement double en enfilade, avec porte électrique.
Coup de coeur assuré !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
2024
Date de disponibilité
16/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de garage
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

890 €

Montant des charges

100 €(1)

Dépôt de garantie

1 780 €

Honoraires charge locataire

699.3 € TTC(2)

Dont 190.89 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
6112
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 477 € et 646 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.87 ans

Nombre d’habitants

6713 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.2 %

Les Abrets en Dauphiné

Appartement, 3 pièces - 63 m²

990

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Chauffage individuel électrique par radiateur à inertie.
2 places de parking privatives sont affectées à cet appartement.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Appartement disponible de suite
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