Location appartement - 35.6m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 3 RUE LACHMANN 38000 - SECTEUR ILE VERTE
1P+C dans un quartier calme et résidentiel. L'appartement est au 1er étage, avec ascenseur.
Grande pièce de vie donnant une belle terrasse. Cuisine entièrement équipée (hotte, plaques, four).
Salle de bain avec baignoire, arrivée d'eau pour la machine à laver. Grands placards dans l'entrée.
Appartement entièrement repeint et cuisine neuve.
Chauffage individuel électrique - Eau froide collective.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35.6m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Cuisine
Séparée
Date de disponibilité
02/08/2026
Chauffage
Individuel électrique
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Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

543 €

Loyer de référence

701.32 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

543 €

Montant des charges

46 €(1)

Dépôt de garantie

543 €

Honoraires charge locataire

467.06 € TTC(2)

Dont 107.86 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2628
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 630 € et 900 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement - 35.6 m²

589

Zone soumise à encadrement des loyers

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Le chauffage et eau chaude est individuel électrique.
L'eau froide est collective et comprise dans les charges.
Secteur calme et copropriété entretenue et sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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