
Achat maison 2 pièces - 68m² à ALLEVARD (38580)
ALLEVARD, situation au calme, magnifique rénovation complète pour cette maison en pierre mitoyenne d'un coté. Entrée sur lumineuse pièce de vie cuisine équipée,/salle à manger /séjour de 42 m² avec son puit de lumière et accès à une grande terrasse de 17 m² couverte. Au 1er niveau , palier, chambre fonctionnelle, salle d'eau. Wc avec coin buanderie en bas et Wc à l'étage. Un emplacement de parking et un grand garage de 24 m². complètent ce bien Volets roulants motorisées, Dble vitrage récent, isolation renforcée. Aucuns travaux à prévoir, la maison est vendu équipée avec l'intégralité du mobilier.
Coup de coeur, une visite s'impose avec SQUARE HABITAT Le Touvet 04 76 92 84 15
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
68m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
17.2m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-LTO-SR-DOM-14732
Performance énergétique
1857
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1050 € et 1460 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 03/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.95 ans
Nombre d’habitants
3962 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.35 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
110.52 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
62.4 %
ALLEVARD
Maison, 2 pièces - 68 m²
Au prix de
235 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-LTO-SR-DOM-14732
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Proposé par l’agence immobilière
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Le tout sur terrain plat de 826 m² environ.
Isolation extérieure et traitement façades. effectués, travaux de rafraichissements à prévoir.
La maison bénéficie d'une jolie vue sur les montagnes et dispose de nombreuses dépendances.
A visiter avec SQUARE HABITAT LE TOUVET 04 76 92 84 15
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Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée vous offre un cadre de vie agréable.
Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres et à une salle d'eau avec toilettes.
Puis, au deuxième vous trouverez une jolie mezzanine avec deux chambres et de nouveau une salle d'eau avec toilettes.
Le bien est en très bon état général.
A vous de choisir votre décoration pour finaliser l'ensemble.
Idéal pour un premier achat ou bien pour une résidence secondaire.
On vous attend pour la visite.
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39.
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
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Étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains et WC séparés.
Garage attenant. stationnement sécurisé aisé.
Confort : chauffage au gaz de ville, panneau solaire pour l'eau chaude sanitaire, aucuns travaux à prévoir.
Ce qu'on aime :
L'état impeccable, comme neuf, les prestations de qualité
La luminosité et la belle pièce de vie ouverte sur le jardin
Le quartier résidentiel sécurisé
Les équipements modernes et économiques. Volets roulant motorisés
Les 4 chambres, idéales pour une famille
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