Achat local commercial 1 pièce - 142m² à BOURG LES VALENCE (26500)

Atout principal de ce local: l'emplacement! Facilité de stationnement, au coeur de la ville secteur touristique. Ce local d'environ 84 m² sera cédé libre . Cela permet plusieurs possibilités: reprise de l'activité actuelle, création d'une nouvelle activité ou possibilité de créer, sous réserve d'accord, un ou deux logements. Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au centre ville et au bord du Rhône !!!
Local commercial entièrement rénové comprenant un accueil, deux bureaux, wc et balcon.
Aucuns travaux à prévoir.

Situé au coeur de la ville !!!
Local professionnel de 215m² en excellent état, plain-pied, comprenant un accueil, huit bureaux, une salle d'attente, un local archive, deux WC, cuisine et caves de 85m².
Possibilité de le diviser en deux.

Idéal investisseur !
Situés en plein coeur de Saint-Vallier, ces murs commerciaux de 74,96 m² accueillent actuellement un salon de coiffure en activité, bénéficiant d'un emplacement central et recherché.

Le local est loué 300 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine grâce à un locataire déjà en place. La surface est bien agencée, adaptée à une activité commerciale de proximité, avec une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Une opportunité rare d'investir dans un bien commercial en centre-ville, alliant stabilité locative et potentiel patrimonial.

En Ardèche, à Privas, venez découvrir ce local commercial de 27,83 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au coeur du centre-ville. Il se compose d'une pièce principale de 19 m² offrant un bel espace d'accueil ou de vente, complétée par une arrière-boutique comprenant deux espaces distincts de 6 m² et 2,50 m². Ce local saura séduire par sa configuration pratique et son potentiel d'aménagement, adapté à de nombreuses activités. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Absence de charges de copropriété. Une opportunité à saisir. À découvrir sans tarder.