Achat appartement 2 pièces - 54.57m² à VIZILLE (38220)

VIZILLE, au calme dans une résidence arborée, grand T2 de 54 m² .

Au 4ème étage, sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose d'un séjour donnant sur balcon avec vue sur parc, une chambre avec grands placards, grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et toilettes séparés.
En complément, ce bien dispose d'une loggia (accès depuis la cuisine) et une cave.
En bon état général. Chauffage et eau chaude collectif.

Découvrez le en exclusivité avec SQUARE HABITAT Charles HAYAT 06 67 96 12 43.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
54.57m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
149
Procédure syndic
Non
Chauffage
Collectif radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 915.72 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 55 de Co2 par an
25555
, 55 kg de Co2 m2 par an
55

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1090 € et 1530 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.6 ans

Nombre d’habitants

7316 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.12 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

86.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53 %

VIZILLE

Appartement, 2 pièces - 54.57 m²

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84 000

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Rénovation récente et complète : Pompe à chaleur, climatisation, VMC hygroréglable, Double Vitrage PVC, isolation intérieure, parquets, salle d'eau, cuisine et aménagements... Nombreux rangements avec placards.
En complément, 2 caves.

Actuellement loué en meublé, loyer 550 euros HC (sera libre en Juin 2026).

Charges de copropriété: 650 euros / an. Gestion de l'immeuble par Syndic professionnel.

Visitez le avec SQUARE HABITAT 04 76 89 15 00

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Rénovation récente et complète : Pompe à chaleur, climatisation, VMC hygroréglable, Double Vitrage PVC, isolation intérieure, parquets, salle d'eau, cuisine et aménagements... Nombreux rangements avec placards.
En complément, 2 caves.

Actuellement loué en meublé, loyer 550 euros HC (sera libre en Juillet 2026).

Faibles charges de copropriété: 400 euros / an. Gestion de l'immeuble par un Syndic professionnel.

Visitez le avec SQUARE HABITAT 04 76 89 15 00

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Copropriété recherchée et sécurisée, avec piscine. Faibles charges de copropriété: 575 euros annuel (comprend eau froide)
En complément, une place de stationnement privative.

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Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage individuel électriques, fenêtre PVC double vitrage.
Parking visiteurs facile
Rafraichissement à prévoir

Locataire en place qui partent le 13 janvier 2026

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Appartement T2 de 41m² au 1er étage, sans vis à vis exposé Sud.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, cuisine indépendante avec loggia, une chambre, salle d'eau avec WC .
Complété par une cave en sous-sol et placement libre au sein de la copropriété fermée.

Chauffage au sol urbain collectif.
Le Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur à été fait.
Vitrage simple d'origine

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Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, cuisine indépendante avec loggia, une chambre, salle d'eau avec WC .
Complété par une cave en sous-sol et placement libre au sein de la copropriété fermée.

Chauffage au sol urbain collectif.
Le Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur à été fait.
A proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports...)
Vitrage simple d'origine

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Composé d'un hall d'entrée avec placard, séjour - cuisine avec terrasse exposé SUD, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Possibilité de garage au sous-sol de la copropriété en plus.

A proximité de nombreuses commodités.
Chauffage et eaux chaudes collectifs avec compteur.