Achat appartement 3 pièces - 93m² à MONTELIMAR (26200)

Appartement T3 Centre-ville de Montélimar
Situé au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété calme (sans ascenseur), découvrez ce charmant appartement T3 offrant un cadre de vie agréable en plein coeur de Montélimar.
Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux chambres confortables.
Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Un lieu parfait pour créer votre cocon en centre-ville !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
93m²
Nombre de pièces
3
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

100 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1585
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 890 € et 1250 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.01 ans

Nombre d’habitants

40356 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.05 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.85 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.5 %

MONTELIMAR

Appartement, 3 pièces - 93 m²

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Toutes les chambres et la pièce à vivre donnent accès au balcon filant.

L'appartement offre confort et modernité, véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien familial !

Une cave et une place de parking privative s'ajoutent à cet appartement .

Venez découvrir votre futur cocon !

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L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Un ascenseur est déjà présent dans la copropriété, et sa jouissance peut être envisagée selon accord.

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Une visite virtuelle du bien est disponible.
A découvrir sans tarder !