Achat appartement 2 pièces - 54.31m² à BOURG SAINT ANDEOL (07700)

Idéal investisseurs !
Appartement 2 pièces, 54m² à rénover en plein coeur de Bourg St Andéol .
Situé dans une petite copropriété pleine de charme des années 50, il bénéficie d'une cave et d'un local vélo
Un parking est présent dans la copropriété
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
54.31m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1850
Copropriété de lots (annexes inclus)
63
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

489 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 23 de Co2 par an
14723
, 23 kg de Co2 m2 par an
23

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 770 € et 1050 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 05/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.18 ans

Nombre d’habitants

7506 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.19 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

88.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.5 %

BOURG SAINT ANDEOL

Appartement, 2 pièces - 54.31 m²

Au prix de

55 000

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Le bien possède également une terrasse de 19 m², une cave de 6 m² et un garage de 17 m².

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Travaux de rafraichissement à prévoir. Peu de charges à l'année, syndic bénévole.