Location appartement 3 pièces - 51m² à Lavelanet (09300)

Venez découvrir cet appartement de type 2 bis dans une agréable résidence au calme sur Lavelanet.
Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, coin cuisine équipée et aménagée, d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'une chambre avec placard intégré, salle de bain et WC séparé.
Une place de parking vient compléter ce bien !

Loyer : 400€ HC et 80€ de provision pour charges. (les charges de syndic , la consommation d'eau et OM)
Dépôt de Garantie : 400€
Honoraires : 336€ dont 84€ de frais d'état des lieux.
DPE : D - GES : B

DISPONIBLE DEBUT MAI
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
51m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

400 €

Montant des charges

80 €(1)

Dépôt de garantie

400 €

Honoraires charge locataire

336 € TTC(2)

Dont 84 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2066
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 880 € et 1240 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.18 ans

Nombre d’habitants

6018 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

64.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.1 %

LAVELANET

Appartement, 3 pièces - 51 m²

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L'immeuble dispose également d'une cour commune avec espace barbecue.
Chauffage et production d'eau chaude : électrique.
Appartement relié à la fibre optique.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

DPE : E GES : B

LOYER : 410€ CHARGES COMPRISES dont 20€ de provisions pour charges comprenant ordures ménagères, l'électricité des communs, l'abonnement du compteur général d'eau.
DEPOT DE GARANTIE : 390€
HONORAIRES : 327.60€ dont 81.90€ de frais d'état des lieux.

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Parking gratuit au pied de la résidence. Proche de toutes commodités.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT . Loyer: 410.00 € . Dont provision sur charges : 40€ par mois (charges partie commune, provision consommation d'eau, TEOM). Soumis à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 344.40€ TTC dont honoraires état des lieux : 86.10€ TTC
Dépôt de garantie : 410€
Surface : 65 M²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date réalisation diagnostic performance énergétique 12/02/2026
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)

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Vous bénéficierez également d'espaces communs partagés : cuisine, séjour et buanderie, dans un cadre convivial et fonctionnel.
Stationnement facile et transports a proximité.
TOUT COMPRIS DANS LES CHARGES : électricité, chauffage, eau/assainissement, connexion internet privative (chacun son adresse IP), TEOM

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LOYER : 400€ CHARGES COMPRISES dont 80€ de provisions pour charges comprenant ordures ménagères, provision pour l'électricité des communs et individuelle, provision de la consommation d'eau et assainissement individuelle, connexion internet privative (chacun son adresse IP)

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