Location appartement 2 pièces - 42.87m² à Lavelanet (09300)

SQUARE HABITAT LAVELANET : 05 61 01 23 97

Vous propose :
LAVELANET - Bel appartement de type T2 refait à neuf d'une surface d'environ 43 M² situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé (digicode) comprenant un coin cuisine ouverte équipée d'une plaque induction et d'une hotte, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre.
L'immeuble dispose également d'une cour commune avec espace barbecue.
Chauffage et production d'eau chaude : électrique.
Appartement relié à la fibre optique.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

DPE : E GES : B

LOYER : 410€ CHARGES COMPRISES dont 20€ de provisions pour charges comprenant ordures ménagères, l'électricité des communs, l'abonnement du compteur général d'eau.
DEPOT DE GARANTIE : 390€
HONORAIRES : 327.60€ dont 81.90€ de frais d'état des lieux.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.87m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

390 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

390 €

Honoraires charge locataire

330.7 € TTC(2)

Dont 81.9 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
26210
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1090 € et 1480 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.18 ans

Nombre d’habitants

6018 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

64.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.1 %

LAVELANET

Appartement, 2 pièces - 42.87 m²

410

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Parking gratuit au pied de la résidence. Proche de toutes commodités.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT . Loyer: 440.00 € . Dont provision sur charges : 40€ par mois (charges partie commune, provision consommation d'eau, TEOM). Soumis à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 369.60€ TTC dont honoraires état des lieux : 92.40€ TTC
Dépôt de garantie : 440 €
Surface : 65 M²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date réalisation diagnostic performance énergétique 12/02/2026
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)

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DEPOT DE GARANTIE : 270€. DPE :C GES :B
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Loyer : 540€ HC + 60€ de provisions sur charges comprenant les charges de syndics et l'eau froide.
Honoraires : 458.00€ dont 110.25€ de frais d'état des lieux.
DG : 525€
DPE : C
Disponible de suite

SQUARE HABITAT : 05 61 01 23 97